Luxusimmobilien: Neue Trends und Möglichkeiten

Der Markt für Luxusimmobilien zeigt durch das anhaltende Wachstum des globalen Wohlstands und die steigende Anzahl wohlhabender Personen eine bedeutende Entwicklung. Eine Untersuchung von CBRE hebt hervor, dass insbesondere europäische Schlüsselmärkte wie London, Paris, Mailand und Amsterdam Veränderungen durchlaufen, die durch den wachsenden Bedarf an Luxusimmobilien in verschiedenen Bereichen wie Einzelhandel, Hotellerie und Wohnraum vorangetrieben werden.

Im Einzelhandelssektor wachsen die Luxuseinzelhandelsmarken laut der Studie schneller als der Massensektor. Dies wirkt sich positiv auf das Miet- und Kapitalwertwachstum von Immobilien aus. Zudem verlagert sich der Fokus von traditionellen Luxus-Einkaufsstraßen hin zu neuen Luxusvierteln, die zunehmend außerhalb der etablierten Luxusstandorte entstehen. Auch die Arten von Geschäften verändern sich, wobei Kosmetik- und Haushaltswarenläden zunehmend die klassischen Bekleidungsgeschäfte ersetzen.

Der Markt für Luxushotels zeigt laut der Studie ebenfalls eine positive Tendenz, wobei die Ansprüche der jüngeren, wohlhabenden Generationen die Standards im Dienstleistungsbereich beeinflussen. Diese Zielgruppe strebt nach authentischen, bedeutungsvollen Reiseerlebnissen, was die Nachfrage nach einzigartigen und erlebnisorientierten Luxushotels erhöht. Im Wohnbereich ist ein Anstieg der Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien in weniger dicht besiedelten Regionen sowie nach hochwertigen Zweitwohnungen zu verzeichnen, wobei insbesondere europäische Städte wie London und Paris nach wie vor sehr begehrt sind.