62qm Eigentumswohnung in Berlin Charlottenburg Wilmersdorf – Im reizvollen, historischen Wohnkomplex
ETW im reizvollen Wohnkomplex
stetitg instandgehalten und pfleglich erhalten
Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung: im Erdgeschoss auf Hochparterre Baujahr: ca. 1955 Wohnfläche: ca. 62 m2 Raumstruktur: Flur, Küche Wohnzimmer, Schlafzimmer, tagesbelichtetes Wannenbad
Zwei Zimmer Eigentumswohnung mit 62qm Wohnfläche im reizvollen, historischen Wohnkomplex im aufstrebenden Viertel von Berlin Charlottenburg Wilmersdorf
Reizvoll & historisch in Berlin
Die markante Eigentumswohnung
Die genannte Wohnung ist eine behagliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62 Quadratmetern. Sie befindet sich im Hochparterre im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1955 und ist Teil eines reizvollen historischen Wohnkomplexes. Sie verfügt über zwei (2) Zimmer, Flur, Küche sowie über ein tagesbelichtetes Wannebad.
Die Wohnung wurde fortlaufend pfleglich erhalten und befindet sich somit in einem guten wohnlichen Zustand.
Mit inklusivem PKW-Stellplatz!
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme. Zur Wohnung zählt ein Kellerraum.
Die aktuelle Bruttomiete beträgt aktuell 408€. Das Hausgeld beträgt ca. 185,84€, inkl. Heizkostenvorauszahlung und Erhaltungsrücklage.
Merkmale
Eigenschaften dieser Wohnung
- 62qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Erdgeschosswohnung, Hochparterre
- Baujahr ca. 1955
- PKW Außenstellplatz
- Beheizung: Fernwärme
- konstante Instandhaltung & sorgsame Pflege
- Im markanten Viertel von Berlin Charlottenburg
Die Einrichtungsbeispiele zeigen Austattungsvarianten und dienen dem visiuellem Vorschau, entsprechen jedoch der vorgefundenen Raumordnung, Raumstruktur und Raummaße. Da die Eigentumswohnung noch mieterbewohnt ist, sahen Wir von Bildaufnahmen der Wohnung ab (Wahrung der Privatsphäre).
Eigentum - Zuhause oder Kapitalanlage
Berlin Charlottenburg zählt zu den bereits hoch angesehenen und renommierten Vierteln der Stadt. Bei dieser Eigentumswohnung passt der Preis!
Reizvoll & historisch in Berlin
Standort - Lage
Wilmersdorf liegt auf der Hochfläche des Teltow im Südwesten des heutigen Berlin. Es grenzt im Norden an den Ortsteil Charlottenburg, im Westen an die Ortsteile Halensee und Schmargendorf, im Süden an die zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehörenden Ortsteile Steglitz (Breitenbachplatz und Südrand der Kreuznacher Straße) und Dahlem sowie im Osten an die zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehörenden Ortsteile Friedenau (am Rheingauviertel) und Schöneberg.
Wilmersdorfer Carstenn-Figur im heutigen Straßennetz
Zwischen Olivaer Platz und Cicerostraße bildet der Kurfürstendamm die Nordgrenze zum angrenzenden Ortsteil Charlottenburg, sodass die Hausnummern des Boulevards auf der südlichen Straßenseite auf dieser Höhe bereits zu Wilmersdorf gehören.
Der Standort sticht mit besonders guter Infrastruktur aus. Wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sich in unmittelbarer Nähe und sind hervorragend erreichbar.
Tipp
Sehr geehrte Interessenten,
in der Fülle der Immoblienangebote gehen Wir manchmal verloren. Die Entscheidung fällt umso schwieriger wenn es um Immobilien in begehrten Lagen geht, an denen die Immobilienpreise ihren Allzeit-Hoch finden. Diese Immobilie wird Ihnen weit unter dem Marktwert angeboten. Hier bietet sich die Gelegenheit im renommierten Viertel günstig einzukaufen.
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