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Büros: Hochwertige Flächen fehlen
Der Leerstand in Büros in den Kernmärkten Europas bleibt niedrig, besonders in Städten wie Paris, Köln und Hamburg, laut Angaben des Immobiliendienstleistungsunternehmens Savills. Obwohl der Büroflächenumsatz in Europa im dritten Quartal 2023 zurückging, prognostiziert Savills für 2024 einen leichten Anstieg in Europa.
In deutschen Städten könnte jedoch weiterhin ein Rückgang zu verzeichnen sein. Trotz eines leichten Anstiegs der Leerstandsquoten in deutschen Städten sind hochwertige Büroflächen weiterhin knapp, was den Wettbewerb um diese Flächen verstärkt. Der Mangel an erstklassigen Büroflächen und Bauverzögerungen führen zu einem Anstieg der Wettbewerbs- und Mietpreise, vor allem in zentralen Lagen.
Savills erwartet, dass das Mietwachstum für erstklassige Büroflächen weiterhin anhalten wird. Ältere Bestände in Randlagen könnten zusätzliche Anreize bieten müssen, falls keine umfassenden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
Weitere Informationen finden Interessenten auf savills.de.
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