Immobilienmakler. Dinslaken Oberhausen Duisburg

Extrem hohe Preisunterschiede zwischen deutschen Städten

Die neueste Analyse des German Real Estate Index (GREIX) zeigt erhebliche Preisunterschiede bei Eigentumswohnungen in deutschen Städten. Besonders teuer sind Wohnungen in den Innenstädten. Trotzdem bieten praktisch alle Großstädte preisgünstige Alternativen zu diesen zentralen Lagen. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, je nach ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten auszuwählen.

Besonders auffällig sind die Preisunterschiede zwischen den teuersten und günstigsten Stadtteilen in Städten wie Köln und Hamburg. In den beliebteren Stadtteilen zahlen Käufer fast doppelt so viel wie in den weniger beliebten Stadtteilen. In Köln beispielsweise belaufen sich die Preise für Eigentumswohnungen in der Innenstadt auf 5.600 Euro pro Quadratmeter. In Porz, einem Stadtteil von Köln, kostet ein Quadratmeter einer Eigentumswohnung dagegen nur 2.800 Euro.

Obwohl die Preise für Eigentumswohnungen im Vergleich zu 2022 um fast 10 Prozent gesunken sind, bleibt die Wohnsituation in deutschen Städten angespannt. „Für Normalverdiener sind Eigentumswohnungen in zentralen, gut angebundenen Lagen kaum noch erschwinglich. Dies stellt insbesondere ein Problem dar, wenn Fachkräfte aus dem In- und Ausland zum Umzug bewegt werden sollen. Eine mögliche Lösung wäre, durch eine bessere Anbindung der weniger beliebten und teilweise noch bezahlbaren Randbezirke Abhilfe zu schaffen“, sagt Jonas Zdrzalek, Forscher am IfW Kiel und Projektleiter des GREIX. Der GREIX, ein Projekt des IfW Kiel in Zusammenarbeit mit anderen Institutionen, bietet eine detaillierte Analyse der Immobilienpreise auf Stadtteilebene.

Quellen/weitere Informationen: idw-online.de/ifw-kiel.de

Oberhausen Dinslaken Duisburg Immobilienmakler.

Weitere Neuigkeiten

Studie: Hebelwirkung durch Städtebauförderung

Studie: Hebelwirkung durch Städtebauförderung Mittel zur Städtebauförderung entfalten eine bemerkenswerte Hebelwirkung: Eine Million Euro an Fördergeldern führt zu Investitionen in Höhe von etwa 6,9...

Herbst: Schutz des Dachs vor extremen Wetterbedingungen

Herbst: Schutz des Dachs vor extremen Wetterbedingungen Im Herbst und in anderen Jahreszeiten ist es besonders wichtig, nach Stürmen, starkem oder anhaltendem Regen die Dachziegel auf Verschiebungen...

Heizungswartung: Wichtige Aspekte

Heizungswartung: Wichtige Aspekte Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät Immobilieneigentümern, ihre Heizungsanlage rechtzeitig vor der kalten Jahreszeit warten zu lassen. Das Gebäudeenergiegesetz...

Bewertung der Grundsteuer: Entscheidung des Gerichts ist nicht zu beanstanden.

Bewertung der Grundsteuer: Entscheidung des Gerichts ist nicht zu beanstanden. Das Finanzgericht Köln hat kürzlich eine Musterklage gegen die neue Grundsteuerbewertung nach dem Bundesmodell...

Arbeitszimmer: Steuerliche Vorteile und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Arbeitszimmer: Steuerliche Vorteile und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Integration eines Arbeitszimmers ist beim Hausbau eine kluge Überlegung, nicht nur aufgrund des wachsenden Trends zum...

Wärmepumpen: Der Immobilienwert kann um mehr als 40 Prozent steigen.

Wärmepumpen: Der Immobilienwert kann um mehr als 40 Prozent steigen. Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen (PV) können den Wert einer Immobilie erheblich steigern. Dies zeigt eine Studie einer...

Balkon: Wichtige Punkte beim nachträglichen Anbau beachten

Balkon: Wichtige Punkte beim nachträglichen Anbau beachten Durch einen nachträglichen Balkonanbau eröffnet sich die Gelegenheit, den Wohnraum zu erweitern und den Wert der Immobilie zu steigern...

Gäste-WC: Die perfekte Gestaltung

Gäste-WC: Die perfekte Gestaltung Ein Gäste-WC sollte sowohl praktisch als auch einladend sein. Ein gut durchdachtes Design sorgt für Komfort und verwandelt das Gäste-WC in einen ansprechenden Teil...

Urteil: Keine Entschädigung für Laub im Pool

Urteil: Keine Entschädigung für Laub im Pool Baut ein Eigentümer einen Pool auf seinem Grundstück und fallen die Blätter von 90 Jahre alten Eichen des Nachbarn hinein, kann er keine Kostenbeteiligung...

Immobilienbewertung

Kostenlose Immobilienbewertung in 3 Schritten

immobilienmakler

Enes Yüce

Immobilienmakler für das ruhr-gebiet

Enes Kontaktieren

Ich rufe Sie Umgehend zurück


Compare listings

Vergleichen

Compare