Die Preise für Ferienimmobilien auf Mallorca bleiben stabil, wie aus der Studie “Ferienimmobilienmarkt auf Mallorca 2024” hervorgeht. Der Durchschnittspreis ist um etwa 1,7 Prozent auf knapp 5.800 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Besonders hohe Preissteigerungen von rund 13,5 Prozent sind in der Inselmitte zu verzeichnen. Die Immobilien im Südwesten sind mit durchschnittlich 7.700 Euro pro Quadratmeter am teuersten, wobei die teuerste Immobilie dort 9.544 Euro pro Quadratmeter kostet.
Für Ferienimmobilien mit Meerblick müssen Käufer tiefer in die Tasche greifen, da die Preise im Norden um 12,7 Prozent, im Süden um 16,7 Prozent und in Palma City um 5,6 Prozent gestiegen sind. Ebenso verlangen Häuser und Villen mit Pool höhere Preise. Die Studie unterscheidet zwischen “Luxuspools” und “normalen Pools”. Im Vergleich zu Objekten ohne Pool wird für Häuser und Villen mit Luxuspools ein Preisaufschlag von fast 75 Prozent fällig, während Häuser und Villen mit normalen Pools einen Preisaufschlag von etwa 50 Prozent verzeichnen.
Das Angebot an Immobilien ist laut den Studienautoren rückläufig, insbesondere im Südwesten um über 40 Prozent. Dies deutet auf eine hohe Nachfrage in dieser Region hin. Die Studie wurde vom Center for Real Estate Studies (CRES) im Auftrag von Porta Mallorquina Real Estate veröffentlicht. Die vollständige Studie ist kostenlos auf steinbeis-cres.de abrufbar.
Quelle: steinbeis-cres.de/mallorcamagazin.com
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