62qm Eigentumswohnung in Berlin Charlottenburg Wilmersdorf – Im reizvollen, historischen Wohnkomplex

204.000€

Aktiv Zum Kauf

Berlin Charlottenburg Wilmersdorf

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62qm Eigentumswohnung in Berlin Charlottenburg Wilmersdorf – Im reizvollen, historischen Wohnkomplex

Berlin Charlottenburg Wilmersdorf

204.000€

Zum Kauf

ETW im reizvollen Wohnkomplex

stetitg instandgehalten und pfleglich erhalten

Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung: im Erdgeschoss auf Hochparterre Baujahr: ca. 1955 Wohnfläche: ca. 62 m2 Raumstruktur: Flur, Küche Wohnzimmer, Schlafzimmer, tagesbelichtetes Wannenbad

Zwei Zimmer Eigentumswohnung mit 62qm Wohnfläche im reizvollen, historischen Wohnkomplex im aufstrebenden Viertel von Berlin Charlottenburg Wilmersdorf

Weitere Informationen Anfordern

Die markante Eigentumswohnung

Die genannte Wohnung ist eine behagliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62 Quadratmetern. Sie befindet sich im Hochparterre im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1955 und ist Teil eines reizvollen historischen Wohnkomplexes. Sie verfügt über zwei (2) Zimmer, Flur, Küche sowie über ein tagesbelichtetes Wannebad.

Die Wohnung wurde fortlaufend pfleglich erhalten und befindet sich somit in einem guten wohnlichen Zustand.

Mit inklusivem PKW-Stellplatz!
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme. Zur Wohnung zählt ein Kellerraum.

Die aktuelle Bruttomiete beträgt aktuell 408€. Das Hausgeld beträgt ca. 185,84€, inkl. Heizkostenvorauszahlung und Erhaltungsrücklage.

Merkmale

Eigenschaften dieser Wohnung

62qm Wohnfläche
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung, Hochparterre
Baujahr ca. 1955
PKW Außenstellplatz
Beheizung: Fernwärme
konstante Instandhaltung & sorgsame Pflege
Im markanten Viertel von Berlin Charlottenburg

Die Einrichtungsbeispiele zeigen Austattungsvarianten und dienen dem visiuellem Vorschau, entsprechen jedoch der vorgefundenen Raumordnung, Raumstruktur und Raummaße. Da die Eigentumswohnung noch mieterbewohnt ist, sahen Wir von Bildaufnahmen der Wohnung ab (Wahrung der Privatsphäre).

Kontakt

Eigentum - Zuhause oder Kapitalanlage

Berlin Charlottenburg zählt zu den bereits hoch angesehenen und renommierten Vierteln der Stadt. Bei dieser Eigentumswohnung passt der Preis!

Standort - Lage

Wilmersdorf liegt auf der Hochfläche des Teltow im Südwesten des heutigen Berlin. Es grenzt im Norden an den Ortsteil Charlottenburg, im Westen an die Ortsteile Halensee und Schmargendorf, im Süden an die zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehörenden Ortsteile Steglitz (Breitenbachplatz und Südrand der Kreuznacher Straße) und Dahlem sowie im Osten an die zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehörenden Ortsteile Friedenau (am Rheingauviertel) und Schöneberg.
Wilmersdorfer Carstenn-Figur im heutigen Straßennetz

Zwischen Olivaer Platz und Cicerostraße bildet der Kurfürstendamm die Nordgrenze zum angrenzenden Ortsteil Charlottenburg, sodass die Hausnummern des Boulevards auf der südlichen Straßenseite auf dieser Höhe bereits zu Wilmersdorf gehören.

Der Standort sticht mit besonders guter Infrastruktur aus. Wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sich in unmittelbarer Nähe und sind hervorragend erreichbar.

Kontakt

Tipp

Sehr geehrte Interessenten,

in der Fülle der Immoblienangebote gehen Wir manchmal verloren. Die Entscheidung fällt umso schwieriger wenn es um Immobilien in begehrten Lagen geht, an denen die Immobilienpreise ihren Allzeit-Hoch finden. Diese Immobilie wird Ihnen weit unter dem Marktwert angeboten. Hier bietet sich die Gelegenheit im renommierten Viertel günstig einzukaufen.