22. Juni 2025/
E-Mobilität Zu Hause: Lademöglichkeiten für Eigentümer Mit dem Aufschwung der Elektromobilität steigt auch der Bedarf an privaten Lademöglichkeiten. Immer mehr Eigentümer möchten ihr E-Auto bequem und sicher zu Hause aufladen...
Urteil: Möglicherweise ist die Fortsetzung des Mietverhältnisses erforderlich.
Mieter haben unter Umständen das Recht, die Verlängerung ihres Mietverhältnisses zu erzwingen, wie aus einem noch nicht rechtskräftigen Urteil des Landgerichts Berlin II hervorgeht (AZ: 67 S 264/22). In diesem Fall wurde den Mietern trotz einer gültigen Eigenbedarfskündigung der Vermieterin der Verbleib in ihrer Berliner Wohnung für weitere zwei Jahre gewährt.
Das Gericht stützte seine Entscheidung auf die angespannte Situation auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Die Mieter konnten bisher keinen angemessenen Ersatzwohnraum finden, obwohl sie intensiv gesucht haben. Laut dem Landgericht stand den Mietern sogar über das sogenannte Geschützte Marktsegment (GMS) in absehbarer Zeit kein Ersatzwohnraum zur Verfügung. Das GMS ist ein Vertrag zwischen dem Land Berlin und einigen Wohnungsunternehmen, der Obdachlosen bei der Wohnungssuche unterstützt.
Die Entscheidung berücksichtigte auch, dass der geltend gemachte Eigenbedarf der Vermieterin nicht dringlich war. Obwohl die Mieter vorerst in der Wohnung bleiben dürfen, wurden auch die Interessen der Vermieterin berücksichtigt. Die Nettokaltmiete, die von den Mietern gezahlt werden muss, wurde auf ein marktübliches Niveau angehoben.
Quelle: berlin.de/AZ: 67 S 264/22
E-Mobilität Zu Hause: Lademöglichkeiten für Eigentümer Mit dem Aufschwung der Elektromobilität steigt auch der Bedarf an privaten Lademöglichkeiten. Immer mehr Eigentümer möchten ihr E-Auto bequem und...
Bei der Erstellung eines Mietvertrags haben Vermieter verschiedene Möglichkeiten, die Miete im Laufe der Jahre anzupassen. Besonders gefragt sind die Staffelmiete und die Indexmiete. Beide Modelle...
Überbau: Möglichkeiten für Eigentümer bei Grenzüberschreitungen Ein Überbau liegt vor, wenn ein Bauwerk, wie beispielsweise eine Garage oder ein Dachüberstand, ungewollt oder absichtlich auf das...
Checkliste für den Immobilienkauf: Wichtige Aspekte für Käufer Der Erwerb einer Immobilie zählt für viele Menschen zu den größten Investitionen ihres Lebens und sollte daher gut durchdacht sein. Neben...
Clever Finanzierung von Modernisierungskosten Ob es um energetische Sanierung, neue Fenster oder einen barrierefreien Umbau geht – Modernisierungsmaßnahmen können den Wert einer Immobilie deutlich...
Förderprogramme 2025: Welche Zuschüsse Eigentümer nutzen können Sanierungen, Modernisierungen und energieeffizientes Bauen – Eigentümer, die in ihre Immobilien investieren, haben die Möglichkeit, von...
Haussicherheit verbessern: Einbruchschutz für jede Immobilie Ein sicheres Zuhause gibt Eigentümern nicht nur ein beruhigendes Gefühl, sondern stellt auch einen wichtigen Wertfaktor dar. Durch die...
Moderne Küchenkonzepte: Trends für mehr Komfort und Funktionalität In den letzten Jahren hat sich die Küche von einem rein funktionalen Arbeitsraum zu einem kommunikativen Zentrum des Wohnens...
Preisentwicklung bei Baugrundstücken: Lohnt sich der Kauf noch? Der Traum vom Eigenheim beginnt mit dem idealen Grundstück – doch in den letzten Jahren sind die Preise für Bauland erheblich gestiegen...
Immobilienbewertung
Kostenlose Immobilienbewertung in 3 Schritten
Blogs
News & Blogs
- All Post
- Business
- Construction
- Immobilienbews
- Immobilienratgeber
- Immobilienvermittlung
- Marketing
- Neues
- Neuigkeiten
- Real Estate
- Scheidung
- Selbstvermarktung
- Tipps
- Wohnen Im Alter
22. Juni 2025/
Bei der Erstellung eines Mietvertrags haben Vermieter verschiedene Möglichkeiten, die Miete im Laufe der Jahre anzupassen. Besonders gefragt sind die Staffelmiete und die Indexmiete. Beide Modelle haben ihre Vor- und...
22. Juni 2025/
Überbau: Möglichkeiten für Eigentümer bei Grenzüberschreitungen Ein Überbau liegt vor, wenn ein Bauwerk, wie beispielsweise eine Garage oder ein Dachüberstand, ungewollt oder absichtlich auf das Nachbargrundstück ragt. Solche Situationen sind...
18. Juni 2025/
Checkliste für den Immobilienkauf: Wichtige Aspekte für Käufer Der Erwerb einer Immobilie zählt für viele Menschen zu den größten Investitionen ihres Lebens und sollte daher gut durchdacht sein. Neben der...
18. Juni 2025/
Clever Finanzierung von Modernisierungskosten Ob es um energetische Sanierung, neue Fenster oder einen barrierefreien Umbau geht – Modernisierungsmaßnahmen können den Wert einer Immobilie deutlich steigern, kosten jedoch oft mehr als...
18. Juni 2025/
Förderprogramme 2025: Welche Zuschüsse Eigentümer nutzen können Sanierungen, Modernisierungen und energieeffizientes Bauen – Eigentümer, die in ihre Immobilien investieren, haben die Möglichkeit, von attraktiven staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Im Jahr...
18. Juni 2025/
Haussicherheit verbessern: Einbruchschutz für jede Immobilie Ein sicheres Zuhause gibt Eigentümern nicht nur ein beruhigendes Gefühl, sondern stellt auch einen wichtigen Wertfaktor dar. Durch die gezielte Kombination von baulichen Maßnahmen,...
18. Juni 2025/
Moderne Küchenkonzepte: Trends für mehr Komfort und Funktionalität In den letzten Jahren hat sich die Küche von einem rein funktionalen Arbeitsraum zu einem kommunikativen Zentrum des Wohnens gewandelt. Daher steigen...
18. Juni 2025/
Preisentwicklung bei Baugrundstücken: Lohnt sich der Kauf noch? Der Traum vom Eigenheim beginnt mit dem idealen Grundstück – doch in den letzten Jahren sind die Preise für Bauland erheblich gestiegen....
