![Immobilienmakler Duisburg Süd Makler](https://i0.wp.com/enes-yuece.de/wp-content/uploads/2024/07/Immobilienmakler-Duisburg-Sued-Makler.png?fit=740%2C740&ssl=1)
Nachbarschaftsstreit: Gleiches Recht für alle Heckenbesitzer, deren eigenen Gewächse ebenfalls die gesetzlich festgelegten Höhen überschreiten, können keine Kürzungsansprüche gegen ihre Nachbarn geltend machen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des…
Mieter haben unter Umständen das Recht, die Verlängerung ihres Mietverhältnisses zu erzwingen, wie aus einem noch nicht rechtskräftigen Urteil des Landgerichts Berlin II hervorgeht (AZ: 67 S 264/22). In diesem Fall wurde den Mietern trotz einer gültigen Eigenbedarfskündigung der Vermieterin der Verbleib in ihrer Berliner Wohnung für weitere zwei Jahre gewährt.
Das Gericht stützte seine Entscheidung auf die angespannte Situation auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Die Mieter konnten bisher keinen angemessenen Ersatzwohnraum finden, obwohl sie intensiv gesucht haben. Laut dem Landgericht stand den Mietern sogar über das sogenannte Geschützte Marktsegment (GMS) in absehbarer Zeit kein Ersatzwohnraum zur Verfügung. Das GMS ist ein Vertrag zwischen dem Land Berlin und einigen Wohnungsunternehmen, der Obdachlosen bei der Wohnungssuche unterstützt.
Die Entscheidung berücksichtigte auch, dass der geltend gemachte Eigenbedarf der Vermieterin nicht dringlich war. Obwohl die Mieter vorerst in der Wohnung bleiben dürfen, wurden auch die Interessen der Vermieterin berücksichtigt. Die Nettokaltmiete, die von den Mietern gezahlt werden muss, wurde auf ein marktübliches Niveau angehoben.
Quelle: berlin.de/AZ: 67 S 264/22
Kostenlose Immobilienbewertung in 3 Schritten
Blogs
Nachbarschaftsstreit: Gleiches Recht für alle Heckenbesitzer, deren eigenen Gewächse ebenfalls die gesetzlich festgelegten Höhen überschreiten, können keine Kürzungsansprüche gegen ihre Nachbarn geltend machen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des…
Wärmepumpe: Die vorherrschende Wahl im Neubau Im Jahr 2023 wurden 64,6 Prozent der neuen Wohngebäude in Deutschland als primäre Heizquelle mit Wärmepumpen ausgestattet. Dieser Anteil hat sich seit 2014 mehr…
Hausanbau: Tipps für eine erfolgreiche Planung Die Erweiterung eines Hauses mit einem Anbau bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und steigert den Immobilienwert. Vor Baubeginn ist eine gründliche Planung unerlässlich, einschließlich der Entscheidung…
Immobilien: Was unverheiratete Paare beachten sollten Unverheiratete Paare, die gemeinsam Immobilien erwerben, besitzen nicht die gleichen rechtlichen Absicherungen wie Verheiratete. Daher ist es wichtig, rechtliche Vorsorgemaßnahmen zu treffen, um unerwartete…
Rasenpflege: Effektive Bewässerungsmethoden im Sommer und Winter Eine angemessene Bewässerung ist entscheidend für einen gesunden Rasen. Ideal ist es, den Rasen früh morgens oder spät abends zu bewässern, um die…
Beschlüsse ohne konkrete Zahlen weiterhin wirksam Der Bundesgerichtshof (BGH; V ZR 132/23) hat kürzlich entschieden, dass Beschlüsse zur Erhebung einer Sonderumlage auch dann gültig sind, wenn der genaue Betrag nicht…
Photovoltaik: Anlagen mit Speicher Photovoltaik-Anlagen mit Batteriespeicher erhöhen die Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz. Durch die Speicherung des tagsüber erzeugten Solarstroms können Nutzer einen Großteil ihres Energiebedarfs selbst decken. Dies senkt…
Fertighäuser: Vorteile und Nachteile Die Beliebtheit von Fertighäusern steigt stetig, da sie schnell gebaut werden können. Zudem bieten sie heutzutage individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bauherren können ihre persönlichen Vorlieben in das Design…
Investmentmarkt: Steigendes Interesse an Wohnimmobilien Investoren haben Pläne, in den kommenden drei Jahren 63,8 Milliarden Euro in den europäischen Wohnimmobiliensektor zu investieren. Fast die Hälfte der befragten Investoren (48 %)…
Bitte geben Sie Ihren Benutzernamen oder Ihre E-Mail-Adresse ein. Sie erhalten einen Link, um ein neues Passwort per E-Mail zu erstellen.