Mehrfamilienhaus in Duisburg 47137 – 1,2,3… Wohnungen Mietfrei!
Ein Ausstecher-Mehrfamilienhaus in Meiderich
Wohnungen: 2 + 1 Maisonettenwohnung Baujahr: 1906-1910 Wohnfläche: ca. 245 m2
Das Mehrfamilienhaus unterteilt sich in vier Geschosse mit jeweils einer Wohnebene. Hiervon ausgenommen ist die Maisonettenwohnung im 2. und 3. OG des Hauses.
Geräumig in 245 Quadratmetern
Auf 4 Geschossen mit 4 Wohnebenen, einer Maisonettenwohnung und zwei konventionellen Wohnungen im EG & 1.OG
Ideal für Bestandshalter & Teil-Bewohner
Frei vermieten oder selbst bewohnen und teil vermieten. Die bald freiwerden Wohnungen und die geschickt ausgelegte Maisonettenwohnung im Obergeschoss bieten viel Entschidungsfreihei für künftige Eigentümer.
Merkmale
Eigenschaften dieses Familienhauses
- 2 Wohnungen & 1 Maisonenwohnung
- ca. 245m2 Wohnfläche
- Ausgebauter Spitzboden (Dachgeschoss)
- Garten und KFZ-Abstellmöglichkeiten
- Modernisierung: Innenausbau
- Beheizung: Zentrale Gasheizung, 2008
- konstante Instandhaltung & sorgsame Pflege
- Baudenkmal, Baujahr 1906-1910
Ein 4 Familienhaus - Viele Möglichkeiten
Die Wohnräume
Das Dachgeschoss
Für Bestandshalter und Teileigentümer
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Bestandshalter und Eigentümer. Bestandshalter reizt der gepflegte Zustand gepaart mit den freiwerdenden Wohnungen im Haus. Teileigentümer erfreut die Wohnsituation in der Maisonettenwohnung.
Bezugsfreie Wohnung im 1.OG
Auch diese Bilder spiegeln den sauberen Zustand der Wohnungen wider. Künftige Mieter genießen bestes Wohngefühl in geräumen Zimmern. Dabei ist die Aufteilung der Räumlichkeiten im samten Familienhaus identisch. Die oberen Geschosse (3. & 4. OG) unterscheidet sich nur mit dem durchlaufenden größeren Wohnzimmer und der Maisonettenebene. Das untere Geschoss (3. OG) wurde dem Wohnen und das obere Geschoss (4.OG) dem Schlafen gewidmet.
Bad und Sanitär
Geordnete Badordnung im gesamten Mehrfamilienhaus. Raumhoch gefliest und mit Bodenfliesen ausgelegt. Die Duschkabine separiert das Bad. So in etwa an allen Wohnungen des Familienhauses.
Maisonettenwohnung oder 4. Wohnung
Ganz nach Ihren Wünschen und Belieben…
Für künftige Eigentümer bietet das obere Geschoss viel Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit. Es obliegt nur Ihren Wünschen ob Sie die Maisonettenwohnung bestehen lassen oder diese zwei Ebenen abtrennen und eine neue Wohnung schaffen. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können durch das Treppenhaus oder von der innenliegenden Wendeltreppe aus begangen werden.
Treppenhaus, Flur & Co.
Auch diese Bilder spiegeln den sauberen Zustand der Wohnungen wider. Künftige Mieter genießen bestes Wohngefühl in geräumen Zimmern. Dabei ist die Aufteilung der Räumlichkeiten im samten Familienhaus identisch. Die oberen Geschosse (3. & 4. OG) unterscheidet sich nur mit dem durchlaufenden größeren Wohnzimmer und der Maisonettenebene. Das untere Geschoss (3. OG) wurde dem Wohnen und das obere Geschoss (4.OG) dem Schlafen gewidmet.
Keller & Technik
Fakten im Überblick
- Versorgung durch zentrale Gasheizung, installiert im Jahre 2008
- im Zuge der Innenausbau-Modernisierung wurde die elektrotechnische Installation überholt
- Einwandfreier Zustand der Versorgungsleitungen (Gas, Wasser & Strom)
- Der Erhaltungszustand lässt sich auch hier zeigen: Das Keller wurde wie das samte Familienhaus auch, pfleglich gehalten
Digitale Tour
Die Wohnungen können Sie freihändig digital erkunden
Wenn Sie sich für dieses Familienhaus interessieren und das Familienhaus besichtigen möchten. Stelle Ich Ihnen den Zugang zur 360GradTour zur Verfügung.
Die Maisonettwohnung ist derzeit eigentümerbewohnt. Nach sorgfältiger Prüfung Ihrer Interesse schalten Wir Ihnen die 360 Grad Tour gerne frei.
360Grad Tour - Bezugsfreie Wohnung 1.OG
Die Maisonettenwohnung (2.OG & Dachgeschoss) ist derzeit eigentümerbewohnt. Nach sorgfältiger Prüfung Ihrer Interesse schalten Wir Ihnen die 360 Grad Tour gerne frei.
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