Die Bauabnahme ist ein bedeutender Meilenstein in jedem Bauprojekt, da sie den Übergang der rechtlichen Verantwortung für das Bauwerk vom Bauunternehmen zum Bauherren markiert. Es ist entscheidend, diesen Moment sorgfältig zu gestalten, da das Übersehen von Mängeln ernste finanzielle und rechtliche Folgen haben kann. Der Bauherr sollte die Abnahme nicht überstürzen, sondern sich ausreichend Zeit nehmen, um alle Baubereiche gründlich zu überprüfen.
Während der Abnahme sollten alle Leistungen gemäß dem Bauvertrag überprüft werden. Mängel sollten dokumentiert und Fristen für deren Behebung festgelegt werden. Ein Teil der Schlusszahlung wird oft zurückbehalten, bis alle Mängel behoben sind, was den Bauherrn vor Zahlungen für unzureichende Leistungen schützt. Die Einbeziehung eines unabhängigen Sachverständigen ist wichtig, um eine neutrale Bewertung der Bauqualität sicherzustellen. Es ist ratsam, dass alle relevanten Mängel im Abnahmeprotokoll festgehalten und klare Vereinbarungen zur Mängelbeseitigung getroffen werden.
Dies ist besonders relevant, da die Bauabnahme auch rechtliche Konsequenzen hat. Nach der Abnahme liegt die Beweislast beim Bauherrn, der nun für die Entdeckung und den Beweis von Mängeln verantwortlich ist. Zudem beginnt mit der Abnahme die fünfjährige Gewährleistungsfrist, in der Ansprüche wegen Baumängeln geltend gemacht werden können.
Duisburg Dinslaken Voerde Oberhausen Moers Bottrop Baerl Sterkrade Königshardt Wesel Hünxe Essen Mülheim Rheinberg Meerbusch-Büderich Meerbusch-Osterath Essen-Werden Essen-Bredeney Essen-Rüttenscheid Essen-Fischlaken Essen-Heisingen Hiesfeld Duisburg-Rheinhausen Duisburg-Süd Walsum Huckingen Ungelsheim Wedau Bissingeim Wesel-Flüren Duissern Neudorf Xanten Alpen Hamminkeln Großenbaum Buchholz Ratingen-Lintorf Kleve Kasslerfeld Neuenkamp Rahm Mündelheim Moers-Kapellen Bottrop-Kirchhellen Schermbeck Niederrhein Dinslaken-Hiesfeld
Kostenlose Immobilienbewertung in 3 Schritten
Immobilienmakler für das ruhr-gebiet
Duisburg Dinslaken Voerde Oberhausen Moers Bottrop Baerl Wedau Großenbaum Rahm Mündelheim Bissingheim DU-Süd Duissern Neudorf Sterkrade Königshardt Wesel Hünxe Essen Mülheim | Rheinberg Wesel-Flüren Niederrhein Moers-Kapellen Alpen Rheinberg Bottrop-Kirchhellen Schermbeck Xanten Hamminkeln Essen-Fischlaken Essen-Werden Essen-Rüttenscheid Büderich Osterath
Ich rufe Sie Umgehend zurück
Bitte geben Sie Ihren Benutzernamen oder Ihre E-Mail-Adresse ein. Sie erhalten einen Link, um ein neues Passwort per E-Mail zu erstellen.