Grundrissänderung: Mehr Wohnraum ohne Anbau

Die Anpassung des Grundrisses in bereits bestehenden Gebäuden stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ohne physische Anbauten vorzunehmen. Eigentümer können oft ungenutzte Platzreserven freilegen, indem sie kleine, voneinander getrennte Räume öffnen oder zusammenlegen. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn externe Erweiterungen durch Baurecht oder Denkmalschutz eingeschränkt sind.

Es ist ein wachsender Trend zu beobachten, dass offenere Wohnbereiche, die Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbinden, sowohl bei Neubauten als auch bei der Renovierung älterer Immobilien gefördert werden. Durch das Entfernen überflüssiger Wände und die Umgestaltung kleiner Nischen und Zimmer zu größeren, zusammenhängenden Räumen entsteht ein großzügigeres Wohngefühl. Diese Art der Grundrissänderung erlaubt auch die Zusammenlegung von zwei kleinen Wohnungen zu einer größeren Einheit.

Umstrukturierungen, wie das Abräumen von Wänden oder das Öffnen von Decken, müssen stets unter Berücksichtigung der Gebäudestatik durchgeführt werden. Solche baulichen Maßnahmen sollten niemals ohne die Expertise eines Architekten oder Statikers erfolgen, um die strukturelle Integrität des Gebäudes nicht zu gefährden. Besonders bei älteren Immobilien ist es wichtig, die spezifischen baulichen Gegebenheiten zu berücksichtigen, um moderne Wohnkonzepte sicher und effektiv umzusetzen.