Der Leerstandindex von CBRE-empirica verzeichnete Ende 2022 einen historischen Rückgang leerstehender Wohnungen in Deutschland. Die Leerstandsquote sank im Vergleich zu 2021 um etwa 53.000 Einheiten auf 554.000, was 2,5 Prozent des Gesamtbestandes entspricht. Dieser Rückgang ist der größte in der 22-jährigen Geschichte des Index.
Die Zuwanderung aus der Ukraine hatte 2022 einen signifikanten Einfluss auf den Wohnungsmarkt. Dank der gleichmäßigen Verteilung der Zuwanderung über das Land stieg die Leerstandsquote in keinem der 400 Kreise an.
Trotz einer Entspannung durch Binnenmigration prognostiziert das wirtschafts- und sozialwissenschaftliche Forschungs- und Beratungsinstitut empirica weitere Mietsteigerungen bis 2025. Die Fertigstellung neuer Wohnungen wird aufgrund aktueller Markteinflüsse abnehmen, was den Wohnungsmangel verschärfen wird.
Quelle und weitere Informationen: empirica-institut.de
Kostenlose Immobilienbewertung in 3 Schritten
Blogs
Wohnraumknappheit in Großstädten: Entwicklungen auf dem Markt Der Wohnraum in urbanen Zentren bleibt stark nachgefragt, doch das Angebot wird kontinuierlich knapper. Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten, profitieren...
Immobilien als Altersvorsorge: Wann sich die Investition auszahlt Eine Immobilie gilt als eine der verlässlichsten Formen der Altersvorsorge. Allerdings ist nicht jedes Objekt gleich gut geeignet. Wann ist der Kauf...
Frühjahrsinspektion für Immobilien: Wichtige Wartungen, die jetzt anstehen Der Frühling ist der perfekte Zeitpunkt, um die eigene Immobilie auf mögliche Schäden aus den Wintermonaten zu überprüfen und notwendige Wartungsarbeiten durchzuführen....
Farbgestaltung im Wohnraum: Welche Töne werden 2025 im Trend sein Farben spielen eine entscheidende Rolle für die Atmosphäre eines Raumes. Im Jahr 2025 werden vor allem natürliche, erdige Töne sowie...
Heizkosten senken: Welche Sanierungsmaßnahmen wirklich lohnenswert sind Angesichts steigender Energiepreise wird es für Eigentümer zunehmend wichtiger, auf effiziente Heizsysteme zu setzen. Wer frühzeitig in die passende Technologie investiert, kann nicht...
Für viele Immobilienbesitzer läuft nach zehn oder fünfzehn Jahren die Zinsbindung ihres Darlehens ab – ein entscheidender Moment, um über die passende Anschlussfinanzierung nachzudenken. Mit einer klugen Entscheidung können oft...
Moderne Smart-Home-Systeme: Mehr Komfort und Sicherheit für Immobilienbesitzer Die Digitalisierung hat mittlerweile Einzug in unsere Wohnräume gehalten. Zeitgemäße Smart-Home-Systeme bieten Immobilienbesitzern eine Vielzahl an Möglichkeiten, um den Wohnkomfort zu steigern,...
Gartenplanung im Frühling: So verwandeln Sie Ihren Außenbereich in eine Wohlfühloase Mit den ersten warmen Tagen des Jahres steigt die Vorfreude auf die Gartensaison. Der Frühling ist die perfekte Gelegenheit,...
Worauf Käufer beim Erwerb einer Bestandsimmobilie achten sollten Der Kauf einer Bestandsimmobilie bringt viele Vorteile mit sich: Diese Häuser befinden sich häufig in etablierten Wohngegenden und sind sofort bezugsfertig. Zudem...
