Makler Duisburg Hamborn Immobilienmakler

Immobilienkauf: Bewusste Entscheidungen treffen

Beim Kauf eines Hauses mit bekannten Mängeln können keine Gewährleistungsansprüche geltend gemacht werden. Ein Käufer, der ein Haus mit offensichtlichen Feuchtigkeitsschäden und der Notwendigkeit einer Pumpinstallation im Keller erwarb, stellte nach dem Kauf fest, dass auch das Dach erhebliche Schäden aufwies. Obwohl im Kaufvertrag die Sachmängelhaftung ausgeschlossen wurde, forderte er Schadensersatz, da er eine arglistige Täuschung vermutete.

Das Landgericht Flensburg (Az.: 7 O 261/22) wies jedoch seine Klage ab, weil der Käufer nicht nachweisen konnte, dass die Verkäufer über die Dachschäden informiert waren. Außerdem war ihm das Problem im Keller bereits bekannt.

Diese Entscheidung unterstreicht die Wichtigkeit, vor dem Immobilienkauf alle bekannten Mängel sorgfältig zu prüfen und die damit verbundenen Risiken zu beachten. Das Urteil bestätigt, dass Immobilienkäufer, die über Mängel informiert sind und dennoch den Kauf abschließen, später keine Ansprüche in dieser Hinsicht geltend machen können.

Immobilienmakler Makler Duisburg Süd

Weitere Neuigkeiten

Energetische Sanierung: Das bringt sie wirklich

Energetische Sanierung: Das bringt sie wirklich Angesichts der steigenden Energiepreise und der verschärften Klimaziele gewinnt die energetische Sanierung von Immobilien zunehmend an Bedeutung. Doch...

Immobilien vererben: Wichtige Aspekte für Eigentümer

Immobilien vererben: Wichtige Aspekte für Eigentümer Die Vererbung von Immobilien stellt für viele Eigentümer eine bedeutende Thematik dar, die oft mit Unsicherheiten und offenen Fragen einhergeht...

Regelmäßige Wartung: Wie Eigentümer den langfristigen Wert ihrer Immobilie sichern

Regelmäßige Wartung: Wie Eigentümer den langfristigen Wert ihrer Immobilie sichern Immobilien gehören zu den stabilsten Anlageformen – jedoch nur, wenn sie kontinuierlich gepflegt und gewartet werden...

Tipps zur Steueroptimierung beim Verkauf von Immobilien

Tipps zur Steueroptimierung beim Verkauf von Immobilien Beim Verkauf einer Immobilie spielt die steuerliche Belastung für Eigentümer eine wesentliche Rolle. Mit passenden Maßnahmen und einer gut...

Gemütliches Wohnen: Winterliche Wohnideen

Gemütliches Wohnen: Winterliche Wohnideen Wenn die Tage kürzer und die Temperaturen kälter werden, wächst das Verlangen nach einem behaglichen Zuhause. Der Winter ist die ideale Zeit, um das eigene...

Immobilienpreise 2025: Wichtige Informationen für Eigentümer

Immobilienpreise 2025: Wichtige Informationen für Eigentümer Der Immobilienmarkt bleibt auch im Jahr 2025 dynamisch. Viele Eigentümer und potenzielle Käufer fragen sich, wie sich die Preise entwickeln...

Wohnen: Technische Hilfsmittel erleichtern das Leben im Alter

Wohnen: Technische Hilfsmittel erleichtern das Leben im Alter Viele Senioren möchten so lange wie möglich in ihren eigenen vier Wänden bleiben. Oft sind nur wenige Anpassungen erforderlich, um dies zu...

Immobilien: Seniorengerechte Wohnungen als aufstrebendes Investitionsfeld

Immobilien: Seniorengerechte Wohnungen als aufstrebendes Investitionsfeld Das Renditepotenzial auf dem deutschen Immobilienmarkt wächst, insbesondere im Bereich seniorengerechter Wohnungen. Dies geht...

Gäste-WC: So kann eine Dusche integriert werden

Gäste-WC: So kann eine Dusche integriert werden Die Einbindung einer Dusche in einem kleinen Gäste-WC lässt sich mit durchdachten Designideen realisieren. Eine bodengleiche Dusche ohne Schwellen...

Immobilienbewertung

Kostenlose Immobilienbewertung in 3 Schritten

Enes Kontaktieren

Ich rufe Sie Umgehend zurück


Compare listings

Vergleichen

Compare