Bei der Anfechtung von Wirtschaftsplanbeschlüssen in Wohnungseigentümergemeinschaften muss die Beschwerde eines klagenden Eigentümers weiterhin anhand seines Anteils am Wirtschaftsplan berechnet werden, entschied der Bundesgerichtshof (AZ: V ZB 9/23). Diese Regelung gilt auch nach der Gesetzesänderung vom 1. Dezember 2020, die vorschreibt, dass nur über Vorschüsse und Rücklagen und nicht mehr über den gesamten Wirtschaftsplan abgestimmt wird.
Der Bundesgerichtshof hob einen Beschluss des Landgerichts Köln auf, welches die Berufung einer Klägerin gegen einen Beschluss ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft als unzulässig abwies. Diese Entscheidung beruhte auf einer fehlerhaften Bewertung der Beschwerde der Klägerin, die sich gegen die Genehmigung eines Wirtschaftsplans richtete.
Der Fall wurde zur erneuten Entscheidung an das Landgericht Köln zurückverwiesen. Der BGH betonte, dass auch unter dem neuen Recht die Beschwerde eines Wohnungseigentümers bei der Anfechtung eines Beschlusses anhand seines Anteils am Wirtschaftsplan zu bemessen ist, selbst wenn der Beschluss nur die Vorschüsse betrifft.
Kostenlose Immobilienbewertung in 3 Schritten
Blogs
Heizkosten senken: Welche Sanierungsmaßnahmen wirklich lohnenswert sind Angesichts steigender Energiepreise wird es für Eigentümer zunehmend wichtiger, auf effiziente Heizsysteme zu setzen. Wer frühzeitig in die passende Technologie investiert, kann nicht…
Für viele Immobilienbesitzer läuft nach zehn oder fünfzehn Jahren die Zinsbindung ihres Darlehens ab – ein entscheidender Moment, um über die passende Anschlussfinanzierung nachzudenken. Mit einer klugen Entscheidung können oft…
Moderne Smart-Home-Systeme: Mehr Komfort und Sicherheit für Immobilienbesitzer Die Digitalisierung hat mittlerweile Einzug in unsere Wohnräume gehalten. Zeitgemäße Smart-Home-Systeme bieten Immobilienbesitzern eine Vielzahl an Möglichkeiten, um den Wohnkomfort zu steigern,…
Gartenplanung im Frühling: So verwandeln Sie Ihren Außenbereich in eine Wohlfühloase Mit den ersten warmen Tagen des Jahres steigt die Vorfreude auf die Gartensaison. Der Frühling ist die perfekte Gelegenheit,…
Worauf Käufer beim Erwerb einer Bestandsimmobilie achten sollten Der Kauf einer Bestandsimmobilie bringt viele Vorteile mit sich: Diese Häuser befinden sich häufig in etablierten Wohngegenden und sind sofort bezugsfertig. Zudem…
Neue Wohnbauförderungen: Welche Vorteile Eigentümer in Anspruch nehmen können Die Bundesregierung hat vor Kurzem verschiedene Förderprogramme ins Leben gerufen, die darauf abzielen, den Wohnungsbau zu fördern und Eigentümern finanzielle Anreize…
Wellness zu Hause: So optimieren Eigentümer ihr Badezimmer Das Badezimmer wandelt sich zunehmend in einen Rückzugsort und Wellnessbereich. Immobilienbesitzer erkennen immer mehr das Potenzial, ihr Bad durch Umbauten und neue…
Finanzierungsstrategien für Immobilienkäufer: So gelingt der Kauf Der Erwerb einer Immobilie zählt für viele zu den größten Investitionen im Leben. Im Jahr 2025 sehen sich Immobilienkäufer neuen Herausforderungen gegenüber, bieten…
Wie Eigentümer ihre Immobilie optimal für Käufer positionieren Im Jahr 2025 eröffnet der Immobilienmarkt zahlreiche Chancen für Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten. Da Käufer vermehrt nach…
