Studie zur Verbesserung der Erschwinglichkeit von Immobilien

Mehr als die Hälfte der befragten Immobilienkäufer und -interessenten (56 Prozent) finden es “mittel” bis “leicht” erreichbar, eine Immobilie zu erwerben. Dies zeigt eine Verbesserung um 9 Prozentpunkte im Vergleich zum Vorjahr, als weniger Befragte die Immobilienpreise als erschwinglich empfanden. Eine aktuelle Studie der Interhyp-Gruppe bestätigt dies.

Die Studie zeigt, dass seit der Zinswende im Jahr 2022 immer mehr Menschen in Deutschland den Immobilienmarkt als attraktiver empfinden. Besonders optimistisch sind diejenigen, die planen, in den nächsten ein bis zwei Jahren eine Immobilie zu erwerben. Dieser Optimismus wird auch durch die erhöhten Verhandlungsspielräume am Markt gestärkt, die 54 Prozent der Befragten wahrnehmen – ein Anstieg von 14 Prozentpunkten im Vergleich zum Vorjahr.

Trotz der positiveren Markteinschätzung agieren viele Interessenten abwartend und vernachlässigen eine detaillierte Analyse ihrer finanziellen Möglichkeiten. Lediglich 34 Prozent der Befragten haben ihre finanzielle Leistungsfähigkeit konkret durchgerechnet. Jörg Utecht, Vorstandsvorsitzender der Interhyp-Gruppe, betont die Bedeutung einer gründlichen Vorbereitung und Beratung, insbesondere beim Erwerb unsanierter Bestandsimmobilien: “Um selbstbewusst in Verkaufsverhandlungen treten zu können, ist eine klare finanzielle Planung erforderlich. Es ist wichtig, sich mit einem Sanierungsexperten zu beraten, um zu verstehen, welche Maßnahmen erforderlich sind und welche Kosten anfallen. Das ist die Grundlage, um erfolgreich einen Preisnachlass zu verhandeln.”