Modernisierung: Die Berücksichtigung der Mieterinteressen ist entscheidend Mieter sind nicht verpflichtet, ihre Wohnungen während von Modernisierungsarbeiten zu verlassen. Dies trifft insbesondere auf sanierungsbedürftige Immobilien zu, in denen Modernisierungen geplant und durchgeführt werden können, ohne die Mieter vorübergehend zu vertreiben. Es gibt jedoch auch Ausnahmen, etwa wenn die...
Wintergartenbau: Erfolgreiche Planung leicht gemacht Eine sorgfältige Planung ist beim Bau eines Wintergartens von großer Bedeutung. Zunächst sollten Eigentümer eine Skizze des gewünschten Grundrisses anfertigen. Dabei ist es wichtig, sowohl die Raumgröße als auch den Platzbedarf für die Inneneinrichtung zu berücksichtigen. Es empfiehlt sich, professionelle Hilfe von Architekten oder...
Badezimmer: Wo Funktionalität auf Stil trifft Das Badezimmer entwickelt sich zunehmend zu einem persönlichen Rückzugsort, der nach einem hektischen Tag zur Entspannung einlädt. Daher müssen die Möbel sowohl praktisch als auch visuell ansprechend sein. „Besonders beliebt ist eine zunehmend wohnliche Gestaltung“, erklärt Jan Kurth, der Geschäftsführer der Verbände der deutschen...
Mieterhöhung wegen schönem Garten nicht unbedingt gerechtfertigt. Einfache Gartenanlagen wie Rasenflächen, Blumenbeete und ein Gartenhaus werden nicht als „aufwändig gestaltetes Wohnumfeld“ betrachtet. Daher kann hierfür keine Mieterhöhung verlangt werden, wie das Amtsgericht Berlin-Schöneberg entschied (AZ: 105 C 226/23). In diesem Fall wollte eine Vermieterin die Miete erhöhen, weil sie der...
Preissenkungen: Ein Wechsel bei Strom und Gas kann sich lohnen Zum Jahreswechsel senken zahlreiche Anbieter in der Grundversorgung ihre Preise für Strom und Gas. Besonders viele Haushalte profitieren von einer Entlastung bei den Stromkosten. Dennoch zeigt eine Analyse von Verivox, dass ein Wechsel zu einem anderen Anbieter oft nach wie vor günstiger ist, da die Grundversorgung in der Regel teurer bleibt...
Bauwesen: Innovative Häuser aus dem 3D-Drucker Der Einsatz von 3D-Drucktechnologie in der Bauindustrie eröffnet faszinierende Möglichkeiten für den Hausbau. Diese Technologie ermöglicht es, Bauwerke schnell und kosteneffizient zu erstellen, indem präzise Schichten aus Beton gedruckt werden. Zu den Vorteilen gehören nicht nur Zeit- und Kostenersparnisse, sondern auch umfangreiche...
Wohnen: Vorlieben unterliegen erheblichen Veränderungen Die Wohnpräferenzen in Deutschland unterliegen einem erheblichen Wandel. Die Ursachen hierfür sind der demografische Wandel, steigende Wohnkosten und ein zunehmendes Umweltbewusstsein. Diese Erkenntnisse stammen aus einer Studienreihe der Baufi24 Baufinanzierungs GmbH in Zusammenarbeit mit der Technischen Universität Darmstadt. Zudem zeigt die...
Hausbau: Sicherheit durch einen präzisen Zahlungsplan Private Bauherren, die mit Schlüsselfertiganbietern zusammenarbeiten, profitieren seit 2018 vom Verbraucherbauvertrag. Dieser Vertrag bietet ihnen zusätzlichen Schutz vor finanziellen Verlusten im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens, insbesondere bei Abschlagszahlungen. Diese Zahlungen werden in einem Zahlungsplan festgehalten, der...
Wärmeschutzverglasung: Steigerung der Energieeffizienz möglich Wärmeschutzverglasungen sind entscheidend für die Energieeffizienz von Gebäuden, da sie verhindern, dass Wärme durch Fenster nach außen entweicht. Dadurch lassen sich Heizkosten erheblich senken. Insbesondere in den kalten Monaten, in denen alte Fenster Heizenergie verlieren, ist der Austausch gegen moderne Doppel- oder...
Markisen: Ist eine Montage ohne besondere Genehmigung erlaubt? Ein Mieter wollte auf seinem Balkon eine Markise anbringen und fragte seinen Vermieter um Erlaubnis. Dieser verweigerte ihm dies allerdings, da er optische Beeinträchtigungen des Gebäudes befürchtete. Der Fall landete schließlich vor dem Amtsgericht München (AZ: 411 C 4836/13). Dieses entschied, dass der Vermieter die Zustimmung zur...