Sommerlicher Wärmeschutz: So bleibt Ihr Zuhause angenehm kühl. Mit den steigenden Temperaturen im Sommer wird der Schutz vor Überhitzung in Wohnräumen immer wichtiger. Doch nicht jede Immobilie ist dafür optimal ausgestattet. Eigentümer können durch gezielte bauliche und technische Maßnahmen effektiv vorbeugen und so den Wohnkomfort erhöhen – ganz ohne Klimaanlage. Außenliegender Sonnenschutz...
Baulärm aus der Nachbarschaft: Rechte und Pflichten Bauprojekte auf benachbartem Grundstück können die Geduld der Anwohner auf die Probe stellen. Allerdings ist nicht jeder Lärm automatisch unzulässig, und nicht jede Störung muss hingenommen werden. Grundstückseigentümer sollten sich ihrer Rechte bewusst sein und wissen, welche Schritte bei anhaltender Lärmbelastung ergriffen werden können. Was...
Nebenkostenabrechnung korrekt erstellen: Tipps für Vermieter Die jährliche Nebenkostenabrechnung stellt für viele Vermieter eine Herausforderung dar und ist häufig ein Streitpunkt für Mieter. Wer die Abrechnung präzise und nachvollziehbar erstellt, kann Konflikte vermeiden und rechtlich auf der sicheren Seite bleiben. Welche Kosten Dürfen Umlagefähig Sein? Es dürfen nur sogenannte...
Sanieren oder Abreissen? Bei stark in die Jahre gekommenen Immobilien stellt sich häufig die Frage: Ist eine Sanierung sinnvoll oder ist ein Abriss gefolgt von einem Neubau wirtschaftlicher? Die richtige Wahl hängt von vielen Faktoren ab, einschließlich Bauzustand, Nutzungskonzept und rechtlichen Rahmenbedingungen.Substanz prüfen lassenEine professionelle Gebäudeanalyse durch...
Frühjahr ist die Zeit für Versammlungen – wichtige Informationen für Eigentümer Im Frühjahr beginnt die Zeit der Versammlungen – darauf sollten Eigentümer achten. Im Frühjahr finden in vielen Wohnungseigentümergemeinschaften die Eigentümerversammlungen statt. Eigentümer sollten rechtzeitig Anträge einreichen, um ihre Themen in die Tagesordnung aufzunehmen. Die Versammlung behandelt...
Stromspiegel 2025: Einsparpotenziale der Deutschen. Die Deutschen verschwenden jährlich rund 30 Milliarden Kilowattstunden Strom, was 12 Milliarden Euro und 13 Millionen Tonnen CO2 verursacht. Der Stromspiegel 2025 zeigt, dass ein durchschnittlicher Zwei-Personen-Haushalt 1.900 kWh verbraucht und 280 Euro mehr zahlt als sparsamer Haushalte. Tanja Loitz von co2online betont, dass viele Nutzer...
Die Grillsaison startet! Achten Sie auf rechtliche Vorgaben und Sicherheitsregeln zum Schutz von Nachbarn und zur Gewährleistung der Sicherheit. Wichtige Punkte: Grillen ist in der Regel auf privaten Flächen erlaubt, kann jedoch bei Belästigungen problematisch werden. In dicht besiedelten Gebieten sind Rauch, Geruch und Lärm zu vermeiden. Elektro- oder Gasgrills sind empfehlenswerter als...
Jahresabrechnung von WEGs: Frist bis 30. Juni Eigentümer sollten ihre Einzelabrechnung sorgfältig prüfen. Wichtige Prüfpunkte sind: Belege: Jeder Zahlung muss ein Beleg zugeordnet sein. Originale: Rechnungen und Kontoauszüge sollten als Originale vorgelegt werden. Bankkontostände: Abgleich der Einnahmen und Ausgaben mit dem Kontostand. Rücklagen: Höhe und Anlage der Rücklagen müssen...
Trends 2025: Beliebte Immobilientypen Der Immobilienmarkt zeigt auch im Jahr 2025 eine lebhafte Dynamik. Neben dem kontinuierlichen Fokus auf Energieeffizienz und Lage verändert sich auch die Nachfrage nach bestimmten Immobilientypen. Für Eigentümer und potenzielle Verkäufer ist es entscheidend, die aktuellen Trends zu kennen, um den Marktwert präzise einzuschätzen und gezielt zu...
Grundsteuerreform: Wichtige Informationen für Eigentümer Die Grundsteuerreform ist seit einiger Zeit ein zentrales Thema für Eigentümer. Ab 2025 treten in vielen Bundesländern die neuen Berechnungsgrundlagen in Kraft. Alle Immobilienbesitzer sollten sich über die bevorstehenden Änderungen informieren, da diese Auswirkungen auf die jährliche Steuerlast haben können. Notwendigkeit der Reform Das...