Mieter haben für Mülltrennungsüberwachung zu zahlen Laut einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH; AZ: ZR 117/21) sind Mieter verpflichtet, die Kosten für die Überwachung der korrekten Mülltrennung zu tragen. In einem Fall in Berlin hatte eine Wohnimmobiliengesellschaft die Mülltrennungskosten und die Rauchmelderwartung auf die Mieter umgelegt. Die Mieter legten gegen die Betriebskostenabrechnung...
Solaranlagen: Probleme bei Balkon-Kraftwerken Eine aktuelle Untersuchung der Stiftung Warentest hat gezeigt, dass viele Balkon-Solaranlagen bei Schatten erhebliche Leistungsverluste verzeichnen. Von den getesteten acht Systemen konnte keines Strom erzeugen, wenn es teilweise abgedeckt war. Nur eine Anlage erhielt insgesamt ein „gut“. Probleme traten nicht nur bei der Leistung unter suboptimalen...
Vor- und Nachteile von Eigenleistungen Beim Bau eines Eigenheims bieten sich beträchtliche Einsparpotenziale durch die Durchführung von Arbeiten in Eigenregie. Bauherren können etwa 15 bis 20 Prozent der Gesamtkosten einsparen, wenn sie aktiv am Hausbau beteiligt sind. Diese Ersparnisse beziehen sich hauptsächlich auf die Arbeitskosten, die normalerweise 60 Prozent der Gesamtkosten ausmachen, während...
Einpersonenhaushalte: Hoher Anteil in Deutschland In Deutschland gibt es einen deutlich höheren Anteil an Alleinlebenden als in vielen anderen europäischen Ländern. Im Jahr 2023 lebten 20,3 Prozent der deutschen Bevölkerung in Einpersonenhaushalten, was über dem EU-Durchschnitt von 16,1 Prozent liegt. Weniger Alleinlebende als in Deutschland gibt es nur in Estland (21,5 Prozent), Dänemark (23,5...
Badezimmer optisch vergrößern Kleine Badezimmer wirken mit passenden Designstrategien geräumiger und einladender. Ein zentraler Ansatz besteht darin, das natürliche Licht zu maximieren, indem Hindernisse wie dunkle Sonnenschutze oder große Pflanzen entfernt werden. Helle, reflektierende Oberflächen wie Spiegel und Chromarmaturen helfen, das Licht im Raum zu verteilen und das Bad optisch zu...
Wohnungsbau: Vereinfachung geplant vom Bundesjustizminister Der Bundesjustizminister Marco Buschmann (FDP) plant, den Wohnungsbau zu vereinfachen und hat hierzu einen Gesetzentwurf vorgelegt. Das Ziel ist es, den Wohnungsbau durch die Lockerung bestimmter Komfort-Standards zu erleichtern. Dadurch könnten bis zu zehn Prozent der Baukosten eingespart werden, ohne die Gebäudesicherheit zu beeinträchtigen....
Wohnungsmarkt: Prognose für Stabilisierung Laut dem aktuellen Deutschland-Monitor von „Deutsche Bank Research“ deutet sich eine Stabilisierung auf dem deutschen Wohnungsmarkt an, nach einer Phase von Preiskorrekturen. Obwohl es Hinweise auf mögliche weitere Preissenkungen gibt, zeigen positive Signale eine Wiederbelebung des Wohnungsmarktes an. Der Europace-Index, basierend auf Daten privater...
Fertiggaragen: Wird eine Baugenehmigung benötigt? Vor dem Kauf einer Fertiggarage sollten Hausbesitzer prüfen, ob eine Baugenehmigung erforderlich ist. In einigen Regionen ist es erlaubt, Garagen bis zu einer bestimmten Größe ohne Genehmigung zu errichten, während in anderen Ländern detaillierte Baupläne und spezifische Abstände zu benachbarten Grundstücken vorgeschrieben sind. Daher ist es...
Stadtentwicklung: TU Braunschweig startet Zukunftslabore Die Technische Universität Braunschweig hat zwei neue "Climate Future Labs" ins Leben gerufen, um Strategien zur Bewältigung der Herausforderungen des Klimawandels in städtischen Gebieten zu entwickeln. Diese Labore - das "Urban Climate Future Lab" und das Zukunftslabor "Open Planning Cultures. Design Principles for Transformative Spaces" -...
Spekulationsfrist: Kein Spielraum für Tricksereien Selbst wenn Familienmitglieder die Immobilie nutzen, gilt die zehnjährige Spekulationsfrist für Gewinne aus Immobilienverkäufen, wie der Bundesfinanzhof entschieden hat (AZ: IX R 13/23). Ein Ehepaar aus Nordrhein-Westfalen versuchte, die Einkommensteuer zu umgehen, indem sie ihre Schwiegermutter kostenlos in der Immobilie wohnen ließen. Das Gericht...