- Startseite
- Enes Yüce
- Immobilienangebote
- Finanzierung
- Immobilienratgeber
- Immobilien News
- Immo-Tipps
- Immobilienfinanzierung
- Verkäufer & Käufer
- Immobilienratgeber für Eigentümer
- Immobilienbewertung: Sachwertverfahren erklärt
- Nachlassverzeichnis: Warum? Erbe & Immobilie
- Erbimmobilie: Verrenten oder Verschenken?
- Testament – Erbvertrag: Was sollten Immobilienerben beachten?
- Pflichtteil beim Erbe: Was steht Ihnen zu?
- Schenkung – Immobilie: Was gilt?
- Erbengemeinschaft – Immobilie – auflösen
- Erbschaft – Immobilie: Was gilt es besonders zu beachten?
- Patchworkfamilie – Immobilienerbe
- Photovoltaikanlage: Wertsteigerung – Immobilie
- Tragende Wände entfernen? – Wertsteigerung – Sanierung
- Eigentumswohnung – Sanierung: Welche Maßnahmen dürfen Sie ausführen?
- Immobilie Vermieten Tipps – Für Erstvermieter
- Zwangsversteigerung
- Warum Immobilienerwerb durch Zwangsversteigerung?
- Vorgehen bei einer Zwangsversteigerung
- Die Sicherheitsleistung bei der Zwangsversteigerung
- Besitzübergang – Zwangsversteigerung
- Das Zwangsversteigerungsverfahren in 3 Teile gegliedert
- Unterschiede zwischen dem Barwert und dem wirtschaftlichen Wert
- Zuschlagsverhandlung bei der Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen (5/10- und 7/10-Grenzen)
- Nach der Zwangsversteigerung
- Glossar Zwangsversteigerung
- Häufige Fragen – Zwangsversteigerung
- Die Immobilie im Scheidungsfall
- Wohnen im Alter
- Selbstvermarktung
- Grundbegriffe Hauskauf A-Z
- Immobilien Quiz – Testen Sie Ihr Wissen!
- Magazin
- Kontakt
Wohnungsmarkt: Die Trends bei den Mietpreisen
Die Mietpreise in Deutschland steigen weiterhin. In den großen Städten wie Berlin, Frankfurt und München sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr durchschnittlich um 6,3 Prozent (H2 2023 zu H2 2024) gestiegen. Allerdings verlangsamt sich der Anstieg. Vom zweiten Halbjahr 2022 (H2 2022) bis zum zweiten Halbjahr 2023 (H2 2023) betrug der Anstieg in den Metropolen noch durchschnittlich 8,2 Prozent.
In den kreisfreien Städten zeigt sich eine andere Entwicklung, da hier die Mietpreise um durchschnittlich 8,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr sogar stärker anstiegen. Außerdem stiegen sie von H2 2022 auf H2 2023 nur um 4,8 Prozent. Laut dem Dienstleistungsunternehmen Jones Lang LaSalle (JLL) ist diese Entwicklung unter anderem auf den stockenden Wohnungsbau und ein anhaltendes Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zurückzuführen.
Die stärksten Zuwächse waren insgesamt in Berlin mit 11,4 Prozent, in Leipzig mit 9,8 Prozent und in Frankfurt mit 9,4 Prozent zu verzeichnen. In Köln betrug das Mietwachstum dagegen lediglich 1,4 Prozent und in München 3,2 Prozent. Besonders stark stiegen die Neubaumieten in Frankfurt um 15,3 Prozent, gefolgt von Hamburg mit 12 Prozent und Düsseldorf mit 10,3 Prozent.
Duisburg Dinslaken Voerde Oberhausen Moers Bottrop Baerl Sterkrade Königshardt Wesel Hünxe Essen Mülheim Rheinberg Meerbusch-Büderich Meerbusch-Osterath Essen-Werden Essen-Bredeney Essen-Rüttenscheid Essen-Fischlaken Essen-Heisingen Hiesfeld Duisburg-Rheinhausen Duisburg-Süd Walsum Huckingen Ungelsheim Wedau Bissingeim Wesel-Flüren Duissern Neudorf Xanten Alpen Hamminkeln Großenbaum Buchholz Ratingen-Lintorf Kleve Kasslerfeld Neuenkamp Rahm Mündelheim Moers-Kapellen Bottrop-Kirchhellen Schermbeck Niederrhein Dinslaken-Hiesfeld
Wohnen: Technische Hilfsmittel erleichtern das Leben im Alter Viele Senioren möchten so lange wie möglich in ihren eigenen vier Wänden bleiben. Oft sind nur wenige Anpassungen erforderlich, um dies zu...
Immobilien: Seniorengerechte Wohnungen als aufstrebendes Investitionsfeld Das Renditepotenzial auf dem deutschen Immobilienmarkt wächst, insbesondere im Bereich seniorengerechter Wohnungen. Dies geht...
Gäste-WC: So kann eine Dusche integriert werden Die Einbindung einer Dusche in einem kleinen Gäste-WC lässt sich mit durchdachten Designideen realisieren. Eine bodengleiche Dusche ohne Schwellen...
Photovoltaik: Ist es möglich, sie auf denkmalgeschützten Gebäuden zu installieren? Auch denkmalgeschützte Gebäude können heutzutage häufig mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet werden. Neue Regelungen...
Wohntrends: Individuelle Gestaltung im Mittelpunkt Das eigene Zuhause wird zunehmend zum Spiegelbild der persönlichen Identität. Nachhaltigkeit steht dabei nach wie vor im Vordergrund. Der Trend...
Luxusimmobilien: Neue Trends und Möglichkeiten Der Markt für Luxusimmobilien zeigt durch das anhaltende Wachstum des globalen Wohlstands und die steigende Anzahl wohlhabender Personen eine bedeutende...
Lichtplanung: Rechtzeitig für die ideale Beleuchtung sorgen Eine sorgfältige Lichtplanung beim Neubau ist unerlässlich, um später nicht im Dunkeln zu stehen. Die richtige Beleuchtung gewährleistet...
Energieeffizienz: Klimaschutz durch Gebäudesanierung In Deutschland trägt der Gebäudesektor rund 30 Prozent zum Energieverbrauch und zu den CO2-Emissionen bei. Ein erheblicher Teil der etwa 15...
Vorkaufsrecht: Wer hat Anspruch auf die Immobilie? Bei der Umwandlung einer Wohnung in Eigentum hat ein dingliches Vorkaufsrecht für Angehörige Vorrang vor dem Vorkaufsrecht des Mieters, selbst wenn...
Immobilienbewertung
Kostenlose Immobilienbewertung in 3 Schritten
Enes Yüce
Immobilienmakler für das ruhr-gebiet
Duisburg Dinslaken Voerde Oberhausen Moers Bottrop Baerl Wedau Großenbaum Rahm Mündelheim Bissingheim DU-Süd Duissern Neudorf Sterkrade Königshardt Wesel Hünxe Essen Mülheim | Rheinberg Wesel-Flüren Niederrhein Moers-Kapellen Alpen Rheinberg Bottrop-Kirchhellen Schermbeck Xanten Hamminkeln Essen-Fischlaken Essen-Werden Essen-Rüttenscheid Büderich Osterath
- enes.yuece@web.de
Enes Kontaktieren
Ich rufe Sie Umgehend zurück