Beschlüsse ohne konkrete Zahlen weiterhin wirksam Der Bundesgerichtshof (BGH; V ZR 132/23) hat kürzlich entschieden, dass Beschlüsse zur Erhebung einer Sonderumlage auch dann gültig sind, wenn der genaue Betrag nicht angegeben ist. Es ist jedoch erforderlich, dass Eigentümer in der Lage sind, den Betrag eigenständig zu berechnen.In einem konkreten Fall entschied eine...
Photovoltaik: Anlagen mit Speicher Photovoltaik-Anlagen mit Batteriespeicher erhöhen die Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz. Durch die Speicherung des tagsüber erzeugten Solarstroms können Nutzer einen Großteil ihres Energiebedarfs selbst decken. Dies senkt nicht nur die Energiekosten erheblich, sondern steigert auch die Haushaltsenergieeffizienz.Laut ADAC beläuft sich...
Fertighäuser: Vorteile und Nachteile Die Beliebtheit von Fertighäusern steigt stetig, da sie schnell gebaut werden können. Zudem bieten sie heutzutage individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bauherren können ihre persönlichen Vorlieben in das Design einbringen, beispielsweise durch moderne Anpassungen an Fassaden oder Innenräumen. Verschiedene Bauarten von Fertighäusern ermöglichen es Bauherren,...
Investmentmarkt: Steigendes Interesse an Wohnimmobilien Investoren haben Pläne, in den kommenden drei Jahren 63,8 Milliarden Euro in den europäischen Wohnimmobiliensektor zu investieren. Fast die Hälfte der befragten Investoren (48 %) strebt an, den Anteil von Wohnimmobilien in ihren Portfolios bis 2026 zu erhöhen, wie eine Umfrage von Savills und Savills Investment Management ergab. Besonders...
Kochen: Steuerung von Geräten mit Apps Durch smarte Technologien kann der Alltag erheblich erleichtert werden. Volker Irle, Geschäftsführer der Arbeitsgemeinschaft Die Moderne Küche, hebt hervor, wie die Einbindung intelligenter Geräte das Kocherlebnis bereichert. Mit einer App können Geräte einfach über Smartphone oder Tablet gesteuert werden, was die tägliche Küchenarbeit...
EZB-Zinssenkung: Was bedeutet das für Immobilienkäufer? Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 4,25 Prozent gesenkt, was die erste Senkung seit 2019 darstellt. Diese Maßnahme führt zu günstigeren Krediten, was speziell für Immobilienkäufer von Vorteil ist. Durch potenziell niedrigere Darlehenskosten kann der Erwerb von Immobilien deutlich erleichtert...
Ferienimmobilien: Tipps für den Hausbau auf Mallorca Die Bedeutung einer frühzeitigen rechtlichen Beratung für Bauherren auf Mallorca ist besonders wichtig. Schon vor dem Kauf eines Grundstücks und dem Baubeginn sollten potenzielle Hausbesitzer einen lokalen Anwalt konsultieren. So können rechtliche Fallstricke vermieden werden, besonders wenn Verträge in einer fremden Sprache verfasst sind. Eine...
Energie: CO2-Reduzierung in bestehenden Immobilien Die jüngste Studie "Wohnen in Deutschland 2024" der Sparda-Banken hebt das enorme Potenzial von bestehenden Immobilien für die Reduzierung von CO2 hervor. Der Vorstandsvorsitzende Florian Rentsch betont, dass die energetische Sanierung von Wohngebäuden im Bestand entscheidend für die Erreichung der Klimaziele ist. Angesichts des hohen Anteils privater...
Das sind Vorzüge von eleganten Möbeln Der Trend zur eleganten Einrichtung verdeutlicht, dass Stil und Funktionalität Hand in Hand gehen können. Moderne Möbelmarken bieten Produkte, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch von hoher Qualität sind. Diese Kombination macht sie zur idealen Wahl für diejenigen, die ihr Zuhause stilvoll gestalten möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Minimalismus...
Zinspolitik: Hemmt Unsicherheit den Kauf von Immobilien? Aufgrund der aktuellen Unsicherheit bei den Zinsen zögern potenzielle Immobilienkäufer und Bauherren. Viele halten sich zurück, bevor sie finanzielle Verpflichtungen eingehen. Diese Zurückhaltung spiegelt die Sorge wider, dass weitere Zinserhöhungen die Finanzierungskosten erhöhen könnten, wie eine Studie von "Civey" zeigt. Trotz der...