Dachboden: So gelingt der Ausbau Bauherren oder Eigentümer, die ihren Dachboden ausbauen möchten, sollten sich vorab umfassend das notwendige Budget und alle wichtigen Schritte informieren. Denn möchten sie dies tun, ist dazu in einigen Bundesländer eine Baugenehmigung erforderlich. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn sich die Statik des Hauses durch die Anbringung eines Balkons oder das äußere...
Klimaschutz: Energieeinsparung durch richtige Dämmung Eine effektive Dämmung kann zum Klimaschutz beitragen und Energiekosten reduzieren. Darauf weist die Deutsche Bundesstiftung Umwelt (DBU) hin. In ihrer Kampagne „Zukunft Zuhause – Nachhaltig sanieren“ hebt sie hervor, dass eine richtige Dämmung ganzjährig für mehr Wohnkomfort und den Werterhalt von Immobilien sorgt. Energieeffiziente...
Keller: Ungeeignete Bodenverhältnisse erfordern spezielle Konstruktionen Bei unzuverlässigem Untergrund ist oft eine „Weiße Wanne“ notwendig. Diese Konstruktion aus wasserundurchlässigem Beton wird insbesondere in feuchten oder schwierigen Bodenverhältnissen eingesetzt. Sie verhindert effektiv das Eindringen von Wasser, erfordert jedoch eine präzise Ausführung und spezielle Betonmischungen, um...
Hausbau: So vermeiden Sie häufige Fallstricke Bausachverständiger Tobias Beuler warnt in seinem Buch „Bau keinen Scheiß“ vor den häufigen Tricks der Hausbaufirmen, die das Unwissen der Bauherren ausnutzen. Er betont, dass der Hausbau, obwohl komplex, nicht kompliziert sein muss, wenn Bauherren gut informiert und vorbereitet sind. Tobias Beuler rät angehenden Bauherren auf die eigene Planung zu...
Wohnraumverkleinerung: Eine Herausforderung für „Empty Nester“ „Empty Nester“, also Personen, deren Kinder bereits ausgezogen sind, bilden die größte Gruppe mit dem Potenzial zur Reduzierung ihres Wohnraums. Eine Studie der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW) zeigt jedoch, dass dieses Potenzial häufig ungenutzt bleibt. Obwohl 26 Prozent der Empty Nester ihr Zuhause als zu...
Entscheidungen können an einen Verwalter delegiert werden Laut einem aktuellen Urteil des BGH (AZ: V ZR 241/23) haben Wohnungseigentümer die Möglichkeit, Entscheidungen bezüglich des gemeinschaftlichen Eigentums an einen Verwalter zu übertragen. Dies betrifft insbesondere Beschlüsse über die Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen, die bereits von den Eigentümern gefasst wurden. In dem...
Digitalisierung: Auswirkungen des Homeoffice auf den Energieverbrauch Laut einer Studie des Paul-Scherer-Instituts (PSI) wird der Energieverbrauch in der Zukunft um 10 bis 20 Prozent im Vergleich zu 2020 sinken. Diese Erkenntnis stammt aus einem Rechenmodell, das den Einfluss von „digitalen Lebensstilen“ bis 2050 analysiert. Der Grund für diesen Rückgang sind Rebound-Effekte. Diese beziehen sich...
Bauprojekte: Achten Sie auf Altlasten in ehemaligen Industriegebieten In ehemaligen Industriegebieten, wo neuer Wohnraum geschaffen werden soll, können kontaminierte Böden eine teure Herausforderung darstellen. Schwermetalle und andere Schadstoffe erfordern häufig aufwendige Sanierungsmaßnahmen, bevor mit dem Bau begonnen werden kann. Der Verband Privater Bauherren rät daher, die Bodenqualität...
Extremwetterereignisse: Fünf Städte im Blickpunkt Fünf deutsche Städte sind besonders stark von Extremwetterereignissen bedroht: Frankfurt am Main, Leipzig, Saarbrücken, Dresden und Erfurt. Dies geht aus einer aktuellen Studie des Unternehmens JLL für Gewerbeimmobilien und Investmentmanagement zur zukünftigen Entwicklung des Klimarisikos bis 2050 hervor. Die Vorhersagen basieren auf detaillierten...