Photovoltaik: Ist es möglich, sie auf denkmalgeschützten Gebäuden zu installieren? Auch denkmalgeschützte Gebäude können heutzutage häufig mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet werden. Neue Regelungen in mehreren Bundesländern ermöglichen eine flexiblere Genehmigungspraxis für Solaranlagen auf historischen Bauwerken. Die Eigentümer solcher Gebäude haben jetzt die Chance, ihre Stromkosten durch...
Wohntrends: Individuelle Gestaltung im Mittelpunkt Das eigene Zuhause wird zunehmend zum Spiegelbild der persönlichen Identität. Nachhaltigkeit steht dabei nach wie vor im Vordergrund. Der Trend „Modern Minimalism“ zeichnet sich durch funktionale Möbel und klare Formen aus, die auch in kleinen Räumen viel Platz schaffen. Hierbei stehen Funktionalität und Qualität an erster Stelle, während das...
Luxusimmobilien: Neue Trends und Möglichkeiten Der Markt für Luxusimmobilien zeigt durch das anhaltende Wachstum des globalen Wohlstands und die steigende Anzahl wohlhabender Personen eine bedeutende Entwicklung. Eine Untersuchung von CBRE hebt hervor, dass insbesondere europäische Schlüsselmärkte wie London, Paris, Mailand und Amsterdam Veränderungen durchlaufen, die durch den wachsenden Bedarf an...
Lichtplanung: Rechtzeitig für die ideale Beleuchtung sorgen Eine sorgfältige Lichtplanung beim Neubau ist unerlässlich, um später nicht im Dunkeln zu stehen. Die richtige Beleuchtung gewährleistet nicht nur ausreichend Licht, sondern fördert auch das Wohlbefinden und die funktionale Gestaltung der Räume. Passende Leuchten sollten installiert werden, um zu jeder Tageszeit eine angenehme Beleuchtung...
Energieeffizienz: Klimaschutz durch Gebäudesanierung In Deutschland trägt der Gebäudesektor rund 30 Prozent zum Energieverbrauch und zu den CO2-Emissionen bei. Ein erheblicher Teil der etwa 15 Millionen Ein- und Zweifamilienhäuser ist energetisch nicht auf dem neuesten Stand. Durch moderne Dämmungen und effiziente Heizsysteme, die auf erneuerbaren Energien basieren, kann jedoch der Energieverbrauch...
Vorkaufsrecht: Wer hat Anspruch auf die Immobilie? Bei der Umwandlung einer Wohnung in Eigentum hat ein dingliches Vorkaufsrecht für Angehörige Vorrang vor dem Vorkaufsrecht des Mieters, selbst wenn das Mietverhältnis bereits bestand. Dies geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs hervor (Az.: V ZR 48/23). Das dingliche Recht bleibt auch nach einer Scheidung bestehen, wenn die Ex-Partner sich...
Sanierungen: Eigentümer fühlen sich unsicher. Fast ein Drittel der Immobilienbesitzer in Deutschland würde energetische Sanierungen nur dann vornehmen, wenn sie gesetzlich dazu verpflichtet wären, wie eine Studie der ING-DiBa zeigt. Trotz des Potenzials, durch solche Maßnahmen die Immobilienwerte und Mieten zu erhöhen, gibt es eine erhebliche Zurückhaltung. Dieses Zögern ist teilweise auf die...
Immobilienkauf: Neubau oder Bestandsimmobilie wählen? Am Der Immobilienmarkt verzeichnet zunehmend Angebote an Bestandsimmobilien, was für Käufer aufgrund der niedrigeren Preise attraktiv ist. Kaufinteressenten sollten sich jedoch gründlich über die zusätzlichen Kosten informieren, die auf sie zukommen können. Professionelle Makler können dabei eine wertvolle Unterstützung bieten. Sie klären...
Grundsteuer: Kommunen steigern die Hebesätze erheblich. Die Grundsteuer wurde in vielen Städten und Gemeinden Deutschlands im Jahr 2023 erheblich erhöht. Der durchschnittliche Hebesatz stieg um 18 Prozentpunkte auf 409 Prozent – der größte Anstieg seit Beginn der Erhebungen. Eine Analyse der Prüfungs- und Beratungsorganisation EY zeigt, dass über 2.600 Kommunen den Hebesatz angehoben haben,...
Fußbodenbeläge: Die idealen Wahlmöglichkeiten für jedes Zuhause Die Auswahl des idealen Fußbodenbelags richtet sich nach den persönlichen Bedürfnissen und dem Einrichtungsstil. Zu den häufigsten Optionen zählen Laminat, Parkett, Vinyl und Fliesen. Jeder dieser Beläge bietet spezifische Vorteile, die ihn für bestimmte Räume besonders geeignet machen. Laminat punktet mit Pflegeleichtigkeit und...