Altbauwohnungen: Klärung des Mangelbegriffs durch den BGH Der Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich den Mangelbegriff beim Kauf von Altbauwohnungen präzisiert (V ZR 79/23). Er stellte fest, dass Wohnungen trocken und bewohnbar sein müssen, um als mängelfrei zu gelten, und dies gilt auch für Souterrainwohnungen in der Nähe von Flüssen. Im konkreten Fall wurden Souterrainwohnungen verkauft, die...
Regenwassernutzung: Wichtige Aspekte Die Nutzung von Regenwasser kann helfen, Trinkwasser einzusparen, indem es für die Gartenbewässerung, das Spülen von Toiletten oder das Wäschewaschen verwendet wird. Dadurch wird die Abhängigkeit von kommunalen Wasserversorgungssystemen verringert und eine nachhaltigere Nutzung der Wasserressourcen gefördert. Haushalte und Kommunen, die Regenwasser nutzen,...
Immobilien-Investments: Aktuelle Chancen und Perspektiven Laut der Fünf-Prozent-Studie von Bulwiengesa zeigt der deutsche Immobilienmarkt im Jahr 2024 eine steigende Anziehungskraft für Investoren. Insbesondere im Segment der Bestandswohnungen sind höhere Renditen zu erwarten als in den letzten Jahren, was auf eine Trendwende hinweist. Die Studie betont zudem, dass der Anstieg der internen Verzinsung...
Immobilien: Zahlreiche Familien besitzen ihr eigenes Zuhause In Deutschland leben 12,4 Millionen Familien in selbstgenutztem Eigentum. Das entspricht 57 Prozent der Familien, die in ihren eigenen vier Wänden wohnen. Besonders häufig sind Paare mit Kindern in Eigentum anzutreffen, wobei 62 Prozent von ihnen in einem eigenen Haus leben. Diese Daten stammen aus den Erhebungen des Zensus vom 15. Mai 2022....
Wohnprojekte: Die Antwort auf moderne Herausforderungen? Neue Wohnkonzepte gewinnen an Bedeutung, da der klassische Familienbegriff sich wandelt und die Einsamkeit zunimmt. Gemeinschaftliche Wohnprojekte, die mehr als nur ein Dach über dem Kopf bieten, könnten eine Antwort auf die Herausforderungen des modernen Wohnens sein. Diese Projekte zielen darauf ab, Räume zu schaffen, in denen Menschen nicht...
Bau: VPB gibt Tipps zum Umgang mit Schäden Beim Entdecken unklarer Feuchteschäden oder Schimmelbildung ist es entscheidend, keine voreiligen Reparaturen zu starten. Diese können oft Beweise zerstören, die für die Klärung der Verantwortlichkeiten wichtig sind. Darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) hin. Stattdessen rät Marc Ellinger, Leiter des VPB-Regionalbüros Freiburg-Südbaden, zur...
Dachboden: So gelingt der Ausbau Bauherren oder Eigentümer, die ihren Dachboden ausbauen möchten, sollten sich vorab umfassend das notwendige Budget und alle wichtigen Schritte informieren. Denn möchten sie dies tun, ist dazu in einigen Bundesländer eine Baugenehmigung erforderlich. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn sich die Statik des Hauses durch die Anbringung eines Balkons oder das äußere...
Klimaschutz: Energieeinsparung durch richtige Dämmung Eine effektive Dämmung kann zum Klimaschutz beitragen und Energiekosten reduzieren. Darauf weist die Deutsche Bundesstiftung Umwelt (DBU) hin. In ihrer Kampagne „Zukunft Zuhause – Nachhaltig sanieren“ hebt sie hervor, dass eine richtige Dämmung ganzjährig für mehr Wohnkomfort und den Werterhalt von Immobilien sorgt. Energieeffiziente...
Keller: Ungeeignete Bodenverhältnisse erfordern spezielle Konstruktionen Bei unzuverlässigem Untergrund ist oft eine „Weiße Wanne“ notwendig. Diese Konstruktion aus wasserundurchlässigem Beton wird insbesondere in feuchten oder schwierigen Bodenverhältnissen eingesetzt. Sie verhindert effektiv das Eindringen von Wasser, erfordert jedoch eine präzise Ausführung und spezielle Betonmischungen, um...
Hausbau: So vermeiden Sie häufige Fallstricke Bausachverständiger Tobias Beuler warnt in seinem Buch „Bau keinen Scheiß“ vor den häufigen Tricks der Hausbaufirmen, die das Unwissen der Bauherren ausnutzen. Er betont, dass der Hausbau, obwohl komplex, nicht kompliziert sein muss, wenn Bauherren gut informiert und vorbereitet sind. Tobias Beuler rät angehenden Bauherren auf die eigene Planung zu...