Wohnraumverkleinerung: Eine Herausforderung für „Empty Nester“ „Empty Nester“, also Personen, deren Kinder bereits ausgezogen sind, bilden die größte Gruppe mit dem Potenzial zur Reduzierung ihres Wohnraums. Eine Studie der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW) zeigt jedoch, dass dieses Potenzial häufig ungenutzt bleibt. Obwohl 26 Prozent der Empty Nester ihr Zuhause als zu...
Entscheidungen können an einen Verwalter delegiert werden Laut einem aktuellen Urteil des BGH (AZ: V ZR 241/23) haben Wohnungseigentümer die Möglichkeit, Entscheidungen bezüglich des gemeinschaftlichen Eigentums an einen Verwalter zu übertragen. Dies betrifft insbesondere Beschlüsse über die Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen, die bereits von den Eigentümern gefasst wurden. In dem...
Digitalisierung: Auswirkungen des Homeoffice auf den Energieverbrauch Laut einer Studie des Paul-Scherer-Instituts (PSI) wird der Energieverbrauch in der Zukunft um 10 bis 20 Prozent im Vergleich zu 2020 sinken. Diese Erkenntnis stammt aus einem Rechenmodell, das den Einfluss von „digitalen Lebensstilen“ bis 2050 analysiert. Der Grund für diesen Rückgang sind Rebound-Effekte. Diese beziehen sich...
Bauprojekte: Achten Sie auf Altlasten in ehemaligen Industriegebieten In ehemaligen Industriegebieten, wo neuer Wohnraum geschaffen werden soll, können kontaminierte Böden eine teure Herausforderung darstellen. Schwermetalle und andere Schadstoffe erfordern häufig aufwendige Sanierungsmaßnahmen, bevor mit dem Bau begonnen werden kann. Der Verband Privater Bauherren rät daher, die Bodenqualität...
Extremwetterereignisse: Fünf Städte im Blickpunkt Fünf deutsche Städte sind besonders stark von Extremwetterereignissen bedroht: Frankfurt am Main, Leipzig, Saarbrücken, Dresden und Erfurt. Dies geht aus einer aktuellen Studie des Unternehmens JLL für Gewerbeimmobilien und Investmentmanagement zur zukünftigen Entwicklung des Klimarisikos bis 2050 hervor. Die Vorhersagen basieren auf detaillierten...
Entscheidung: Ist es Vermietern erlaubt, einen Zuschlag zum Stichtag zu erheben? Vermieter können aufgrund der Inflation nicht einfach höhere Mieten verlangen. Dies geht aus einer Grundsatzentscheidung des Landgerichts München I hervor (AZ: 14 S 3692/24). Im vorliegenden Fall beantragte die Klägerin eine Zustimmung zur Mieterhöhung, die über die Mietwerte des Mietspiegels 2023 hinausgeht, und...
Barrierefreiheit: So lassen sich Hürden reduzieren Für Personen mit Bewegungseinschränkungen oder für Senioren stellt die Überwindung von Barrieren wie zum Beispiel Treppen oder Schwellen und Absätze oft eine große Hürde dar. Doch die Anpassung des Wohnraums an die Bedürfnisse gewinnt zunehmend an Bedeutung. Im privaten Bereich können Treppenlifte installiert oder Rampen an Stellen mit...
Klimaziele: Förderung der energetischen Sanierung In Deutschland stellen Wohngebäude fast ein Drittel der CO2-Emissionen dar, weswegen energetische Sanierungen zunehmend gefördert werden. Dabei richtet sich die Bundesförderung für effiziente Gebäude hauptsächlich an Eigentümer, was zu sozialen Ungleichheiten führt. Der Deutsche Mieterbund und das Öko-Institut fordern, dass Förderprogramme...
Urteil: Kündigung des Mietverhältnisses wegen Falschparkens? Ein Mieter, der durch Falschparken die Zufahrt blockiert, gibt keinen ausreichenden Grund für eine fristlose oder ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses. Dies entschied das Landgericht Berlin II (AZ: 63 S 193/23). Der Nachteil aufgrund des Falschparkens stufte das LG lediglich als Eigentumsstörung und nicht als Vertragsverletzung...
Vorbereitungsmaßnahmen für das Zuhause auf den Winter Im Herbst sollten Hausbesitzer verschiedene Wartungsarbeiten durchführen, um ihr Zuhause auf den Winter vorzubereiten. Dazu gehört das Reinigen der Dachrinnen, um Verstopfungen durch fallendes Laub zu vermeiden und Wasserschäden vorzubeugen. Außerdem ist eine sorgfältige Überprüfung des Daches ratsam, um frühzeitig Schäden zu erkennen und zu...