Möglichkeit eines Widerspruchs bei überhöhter Grundsteuerbewertung Eigentümer haben das Recht, Einspruch gegen überhöhte Grundsteuerwerte einzulegen. Wenn die festgelegten Werte des Finanzamtes unrealistisch erscheinen, sollten sie die Möglichkeit erhalten, dagegen vorzugehen. Dies ist besonders dann relevant, wenn sie eine Überbewertung von mindestens 40 Prozent plausibel darlegen können, wie...
Heizsysteme: Warum es für Hausbesitzer wichtig ist, sich über neue Lösungen zu informieren. Sebastian Herkel vom Fraunhofer-Institut ISE empfiehlt Eigentümern von Mehrfamilienhäusern, frühzeitig in ein effizientes Heizsystem zu investieren. Es ist ratsam, nicht zu warten, bis die Heizungsanlage ausfällt, sondern sich rechtzeitig über die verfügbaren Optionen zu informieren. Dies liegt daran, dass...
Digitalisierung von Städten und Regionen: Intelligente Lösungen Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) hat den "Stufenplan Smarte Städte und Regionen" präsentiert, um die städtische Entwicklung zu modernisieren und die Digitalisierung zu fördern. Ziel ist es, Kommunen bei der Implementierung digitaler Lösungen zu unterstützen, um ihre effiziente und zielgerichtete...
Bevor Sie eine Einliegerwohnung bauen, sollten Sie einige wichtige Details beachten. Eine Einliegerwohnung bietet zahlreiche Vorteile, jedoch sind auch spezifische Anforderungen zu beachten. Vor dem Bau sollten Eigentümer dies berücksichtigen, wie Marc Ellinger vom VPB-Regionalbüro Freiburg-Südbaden betont. Die Einliegerwohnung muss eine eigenständige Einheit mit separatem Zugang bilden. Zur...
Tipps für das Erste Eigenheim Um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen, sollte der gewählte Stil bei der Einrichtung des ersten Eigenheims in allen Räumen konsistent sein. Beliebte Stile für die Einrichtung sind der Landhausstil mit natürlichen Materialien, der mediterrane Stil mit warmem südländischem Flair und der minimalistische Stil mit klaren Linien und zurückhaltender Farbgebung....
Nachbarschaftsstreit: Gleiches Recht für alle Heckenbesitzer, deren eigenen Gewächse ebenfalls die gesetzlich festgelegten Höhen überschreiten, können keine Kürzungsansprüche gegen ihre Nachbarn geltend machen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Landgerichts Frankenthal (AZ: 2 S 85/23). In einem konkreten Fall in Ludwigshafen wurde dieser Grundsatz in einem Streit zwischen zwei Nachbarn...
Wärmepumpe: Die vorherrschende Wahl im Neubau Im Jahr 2023 wurden 64,6 Prozent der neuen Wohngebäude in Deutschland als primäre Heizquelle mit Wärmepumpen ausgestattet. Dieser Anteil hat sich seit 2014 mehr als verdoppelt. Insbesondere in Ein- und Zweifamilienhäusern sind Wärmepumpen mit 68,9 Prozent weit verbreitet, während in Mehrfamilienhäusern diese Technologie zu 41,1...
Hausanbau: Tipps für eine erfolgreiche Planung Die Erweiterung eines Hauses mit einem Anbau bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und steigert den Immobilienwert.Vor Baubeginn ist eine gründliche Planung unerlässlich, einschließlich der Entscheidung über die Art des Anbaus – zusätzliches Zimmer, Wintergarten oder Einliegerwohnung.Die Abstimmung mit einem Architekten...
Immobilien: Was unverheiratete Paare beachten sollten Unverheiratete Paare, die gemeinsam Immobilien erwerben, besitzen nicht die gleichen rechtlichen Absicherungen wie Verheiratete. Daher ist es wichtig, rechtliche Vorsorgemaßnahmen zu treffen, um unerwartete Probleme zu vermeiden. Die Bausparkasse Schwäbisch Hall weist darauf hin, sich insbesondere mit drei Hauptthemen zu...
Rasenpflege: Effektive Bewässerungsmethoden im Sommer und Winter Eine angemessene Bewässerung ist entscheidend für einen gesunden Rasen. Ideal ist es, den Rasen früh morgens oder spät abends zu bewässern, um die Effektivität der Wassernutzung zu maximieren. Dies reduziert auch die Verdunstung auf der Oberfläche, bevor das Wasser die Wurzeln erreicht. Zudem kann so das Risiko von Rasenkrankheiten...