Vorkaufsrecht: Wer hat Anspruch auf die Immobilie? Bei der Umwandlung einer Wohnung in Eigentum hat ein dingliches Vorkaufsrecht für Angehörige Vorrang vor dem Vorkaufsrecht des Mieters, selbst wenn das Mietverhältnis bereits bestand. Dies geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs hervor (Az.: V ZR 48/23). Das dingliche Recht bleibt auch nach einer Scheidung bestehen, wenn die Ex-Partner sich...
Sanierungen: Eigentümer fühlen sich unsicher. Fast ein Drittel der Immobilienbesitzer in Deutschland würde energetische Sanierungen nur dann vornehmen, wenn sie gesetzlich dazu verpflichtet wären, wie eine Studie der ING-DiBa zeigt. Trotz des Potenzials, durch solche Maßnahmen die Immobilienwerte und Mieten zu erhöhen, gibt es eine erhebliche Zurückhaltung. Dieses Zögern ist teilweise auf die...
Immobilienkauf: Neubau oder Bestandsimmobilie wählen? Am Der Immobilienmarkt verzeichnet zunehmend Angebote an Bestandsimmobilien, was für Käufer aufgrund der niedrigeren Preise attraktiv ist. Kaufinteressenten sollten sich jedoch gründlich über die zusätzlichen Kosten informieren, die auf sie zukommen können. Professionelle Makler können dabei eine wertvolle Unterstützung bieten. Sie klären...
Grundsteuer: Kommunen steigern die Hebesätze erheblich. Die Grundsteuer wurde in vielen Städten und Gemeinden Deutschlands im Jahr 2023 erheblich erhöht. Der durchschnittliche Hebesatz stieg um 18 Prozentpunkte auf 409 Prozent – der größte Anstieg seit Beginn der Erhebungen. Eine Analyse der Prüfungs- und Beratungsorganisation EY zeigt, dass über 2.600 Kommunen den Hebesatz angehoben haben,...
Fußbodenbeläge: Die idealen Wahlmöglichkeiten für jedes Zuhause Die Auswahl des idealen Fußbodenbelags richtet sich nach den persönlichen Bedürfnissen und dem Einrichtungsstil. Zu den häufigsten Optionen zählen Laminat, Parkett, Vinyl und Fliesen. Jeder dieser Beläge bietet spezifische Vorteile, die ihn für bestimmte Räume besonders geeignet machen. Laminat punktet mit Pflegeleichtigkeit und...