Design: Treppen als architektonische Highlights Die Treppe ist mehr als nur ein Verbindungselement zwischen den Etagen; sie kann zu einem echten Designelement im Wohnraum avancieren. Bereits in der Planungsphase sollte entschieden werden, ob die Treppe offen im Raum oder in der Diele integriert werden soll. Offene Treppen können eine visuelle und akustische Verbindung zum Obergeschoss schaffen, was die...
Zukunft: Schlüsseltrends in der Immobilienwirtschaft Die Immobilienbranche befindet sich im Wandel, bedingt durch technologische Fortschritte sowie strengere klimatische und regulatorische Anforderungen. Eine Untersuchung des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) verdeutlicht, wie wichtig die frühzeitige Anpassung an Nachhaltigkeit, Digitalisierung und gesellschaftlichen Wandel für die zukünftige...
Küche: Mehr als nur ein Ort zum Essen Die Gestaltung von Essbereichen in Küchen gewinnt zunehmend an Bedeutung für das Wohlbefinden und die soziale Interaktion in Wohnräumen. In modernen Küchen fungieren Essplätze nicht nur als Ort für Mahlzeiten, sondern auch als zentrale Treffpunkte für verschiedene Aktivitäten wie Arbeiten, Entspannen und geselliges Beisammensein. Dies sollte bei der Planung...
Soziales: Die Zukunft des Wohnens im Alter Mit steigendem Alter wird das Wohnumfeld entscheidend für die Wahrung von Selbstständigkeit und sozialer Teilhabe. Die demografische Entwicklung verlangt nach innovativen Wohnkonzepten, die es älteren Menschen ermöglichen, aktiv und integriert in der Gesellschaft zu leben. Diese Konzepte umfassen Mehrgenerationenhäuser, betreutes Wohnen und spezialisierte...
Police: Versicherer haftet bei unzureichender Beratung Ein Gebäudeversicherer ist verpflichtet, den Käufer einer versicherten Immobilie umfassend zu beraten. Dies stellte das Oberlandesgericht Karlsruhe (AZ: 1 O 164/21) fest. Möchte der Käufer die bestehende Versicherung übernehmen oder die Prämienzahlungen leisten, und erfolgt keine Beratung durch die Versicherung, kann der Versicherer für eine...
Wärmepumpen: Informationen von der VDI In Deutschland gewinnen Wärmepumpen zunehmend an Bedeutung als umweltfreundliche Heizalternative. Ein Grund dafür ist die neue Gesetzgebung, die ab 2024 vorschreibt, dass Neubauten mindestens 65 Prozent ihrer Heizenergie aus erneuerbaren Quellen beziehen müssen. Dennoch stehen Wärmepumpen häufig im Mittelpunkt von Missverständnissen, insbesondere hinsichtlich...
Urban Mining: Wie alte Rohstoffe einen neuen Zweck finden In der Bauindustrie gewinnt das Konzept des Urban Mining immer mehr an Bedeutung. Es ermöglicht die Wiederverwendung von Materialien aus Abrissprojekten. Durch gezieltes Recycling von Baustoffen können wertvolle Sekundärrohstoffe gewonnen werden, die in zukünftigen Bauvorhaben eingesetzt werden können. So soll die Abhängigkeit von neuen,...
Baustelle: Selbstständige Überprüfung des Winterschutzes Im Winter steigt das Risiko von Schäden an unvollendeten Bauprojekten durch Witterungseinflüsse. Um Schäden durch Schnee und Regen zu verhindern, ist es unerlässlich, offene Bereiche wie Fensteröffnungen und Kellerzugänge abzusichern. Die DIN ATV 18299 verlangt von Bauunternehmen, dass sie ihre Baustellen im Winter angemessen schützen....
Immobilienpreise: Eine Erholung steht bevor Im dritten Quartal sind die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Deutschland gestiegen, mit einem Anstieg von 1,4 Prozent beziehungsweise 1,3 Prozent im Vergleich zum Vorquartal. Obwohl die Preise für Mehrfamilienhäuser um lediglich 0,4 Prozent gesunken sind, deutet diese Entwicklung darauf hin, dass sich der Immobilienmarkt von einem zuvor...
In dem konkreten Fall wurde einem Bauherrn gestattet, vorübergehend eine Baugrube auf dem Nachbargrundstück anzulegen, um das Fundament seiner Garage zu unterfangen. Diese Erlaubnis wurde erteilt, um strukturelle Schäden am Gebäude zu verhindern, die auf andere Weise nicht kosteneffizient behoben werden konnten. Das Urteil stellt jedoch auch klar, dass das Nachbargrundstück nur unter bestimmten...