
Lärmbelästigung durch Nachbarn: Was ist erlaubt und was nicht Lärm gehört zu den häufigsten Ursachen für Konflikte in Nachbarschaften. Allerdings bedeutet nicht jeder Lärm automatisch eine unzumutbare Belästigung. Sowohl Eigentümer...
WARUM IST DER IMMOBILIENPREIS NIEDRIGER ALS ERWARTET?
Gründe für einen niedrigeren Immobilienpreis
Sie haben Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum Verkauf angeboten, aber der erwartete Immobilienpreis wird einfach nicht erzielt.
Es stellt sich die Frage, warum das der Fall ist. Eine mögliche Ursache könnte die lange Vermarktungsdauer sein. Wenn eine Immobilie längere Zeit auf dem Markt ist, könnte dies potenzielle Käufer darauf hinweisen, dass der Preis zu hoch angesetzt ist. Kennen Sie die durchschnittliche Vermarktungsdauer überhaupt?
In unseren Vorträgen “Chancen und Risiken beim privaten Immobilienverkauf” hören wir von Laien oft Einschätzungen zu den Vermarktungszeiten. Typischerweise werden Zeiträume von 3 bis 9 Monaten oder sogar noch länger genannt. Das ist oft zu lang! Bei Kischkel Immobilien dauert die Vermarktung im Durchschnitt nicht länger als 25 Tage.
Potenzielle Käufer könnten vermuten, dass es Gründe gibt, warum die Immobilie nicht verkauft wird. Das kann dazu führen, dass sie weniger bereit sind, den geforderten Preis zu zahlen. Daher ist es wichtig, den Markt zu beobachten und gegebenenfalls den Preis anzupassen, um den Verkauf abzuschließen. Ein niedriger Immobilienpreis ist oft entscheidend für den Erfolg. Es ist ratsam, den potenziellen Preis vor der Veröffentlichung zu ermitteln und die Immobilie zu diesem Preis anzubieten.
EIN ANGEMESSENER MARKTPREIS IST VON BEDEUTUNG!
Eine professionelle Beratung kann Ihnen dabei helfen, vor dem Verkauf den richtigen Preis festzulegen. Dies kann dazu beitragen, die Vermarktungsdauer signifikant zu verkürzen. Unsere Marktwert- und Wettbewerbsanalyse bietet sich beispielsweise zur Festlegung des optimalen Preises an.
Kostenlose Immobilienbewertung in 3 Schritten
Blogs
Lärmbelästigung durch Nachbarn: Was ist erlaubt und was nicht Lärm gehört zu den häufigsten Ursachen für Konflikte in Nachbarschaften. Allerdings bedeutet nicht jeder Lärm automatisch eine unzumutbare Belästigung. Sowohl Eigentümer...
Digitale Verwaltung von Mietverträgen: Die Vorteile im Überblick Die Digitalisierung vereinfacht nicht nur den Abschluss von Mietverträgen, sondern auch deren Verwaltung. Immer mehr Vermieter setzen auf digitale Lösungen, um Dokumente...
Fassadengestaltung: So erhält das Haus ein frisches Erscheinungsbild Die Fassade eines Hauses ist wie eine Visitenkarte. Eine ansprechende Gestaltung verbessert nicht nur das äußere Erscheinungsbild, sondern erhöht auch den Immobilienwert...
Neubau oder sanierter Altbau: Welche Option ist die bessere? Wenn es um den Kauf einer Immobilie geht, stehen viele vor der Frage: Neubau oder sanierter Altbau? Beide Möglichkeiten bringen ihre...
Immobilienkredite für Selbstständige: Diese Herausforderungen gilt es zu meistern Selbstständige stehen bei der Immobilienfinanzierung oft vor größeren Hürden als Angestellte. Banken prüfen die Einkommenssituation von Unternehmern, Freiberuflern und Gewerbetreibenden strenger,...
Solarenergie ohne eigenes Dach: Welche Alternativen es gibt Nicht jeder Eigentümer oder Mieter hat die Möglichkeit, eine herkömmliche Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren. Dennoch gibt es attraktive Optionen, um...
Faktoren, die die Wertsteigerung einer Immobilie beeinflussen Der Wert einer Immobilie wird nicht nur durch die allgemeine Marktentwicklung bestimmt – viele individuelle Faktoren spielen eine Rolle, wie stark eine Immobilie...
Terrassengestaltung: Ideen für eine zeitgemäße Wohlfühloase Die Terrasse ist längst nicht mehr nur ein Außenbereich – sie wird zunehmend als Erweiterung des Wohnraums wahrgenommen. Mit einer durchdachten Gestaltung kann ein...
Wartung von Fenstern und Türen: So bleibt Ihre Immobilie in Topform Fenster und Türen zählen zu den am stärksten beanspruchten Elementen einer Immobilie. Um ihre Funktionalität und Energieeffizienz auf Dauer...
Bitte geben Sie Ihren Benutzernamen oder Ihre E-Mail-Adresse ein. Sie erhalten einen Link, um ein neues Passwort per E-Mail zu erstellen.