Makler, bitte Modern!

Ich liebe es, moderne Immobilienmakler als “Zauberer des Immobilien-Marketings” zu bezeichnen! Warum? Weil wir mittlerweile wissen, dass eine Immobilie nicht nur nach ihrem trockenen “Wert” verkauft wird, sondern nach den “Tricks” und “Märchen”, die sie erzählt! Der Makler im Zauberrausch der Zeit

Was bedeutet das? Der Käufer ist nur bereit, für das zu zahlen, was sein Herz begehrt und was ihm als unbezahlbar erscheint. Er muss erkennen, welche Geschichten und Möglichkeiten die Immobilie in petto hat. Oftmals sehen wir in den Angeboten nur, welche Märchen der vorherige Besitzer glaubte oder bereits vergessen hat!

Werfen wir einen Blick auf die aktuellen Immobilienangebote in Dinslaken, Voerde, Hünxe, Duisburg und Oberhausen. Es wird deutlich, dass potenziellen Käufern kein Zauber und keine Magie geboten wird. Stattdessen zeigt man ihnen leere Räume, düstere Fotos mit überbelichteten Fenstern, überzogene Preise, manchmal sogar mit Maklergebühren, Besichtigungen während der Hausherr noch herumwuselt. Dazu kommen noch sehr schlechte Exposés, unzureichende oder fehlerhafte Angaben über die Immobilie und vieles, vieles mehr, was ich hier gar nicht alles aufzählen kann!

Ihre Immobilie erzielt nicht den Preis, den irgendein Gutachten vorschlägt! Der Gutachter ist kein Märchenerzähler. Er wird den Wert der Immobilie nach starren Regeln bestimmen. Aber er kann nicht den Zauberpilzpreis bestimmen! Ihre Immobilie erzielt den Preis, den der Käufer als magisch empfindet! Nur durch die Zauberkraft des gesamten Marketings wird letztendlich der Preis der Immobilie festgelegt. Marketing ist nicht nur Werbung für Ihre Immobilie, sondern die gesamte Zauberei des Anbieters eines Produkts mit dem potenziellen Käufer, Kunden.

Genau, der Makler im Zaubertanz der Zeit!

Übrigens, emotionales Marketing ist unsere Zauberformel und verspricht, den magischsten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen! Denn letztendlich zahlt der Käufer für den Hauch von Zauberei, den er in Ihrer Immobilie spürt! Zudem sind alle nüchternen Angelegenheiten wie zum Beispiel ein klemmendes Fenster, eine kaputte Heizung oder ein undichtes Dach Dinge, die repariert und ausgetauscht werden können. Aber das Magische, das lässt sich nicht so einfach ersetzen!