EZB-Zinssenkung: Was bedeutet das für Immobilienkäufer? Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 4,25 Prozent gesenkt, was die erste Senkung seit 2019 darstellt. Diese Maßnahme führt zu günstigeren Krediten, was speziell für Immobilienkäufer von Vorteil ist. Durch potenziell niedrigere Darlehenskosten kann der Erwerb von Immobilien deutlich erleichtert...
Ferienimmobilien: Tipps für den Hausbau auf Mallorca Die Bedeutung einer frühzeitigen rechtlichen Beratung für Bauherren auf Mallorca ist besonders wichtig. Schon vor dem Kauf eines Grundstücks und dem Baubeginn sollten potenzielle Hausbesitzer einen lokalen Anwalt konsultieren. So können rechtliche Fallstricke vermieden werden, besonders wenn Verträge in einer fremden Sprache verfasst sind. Eine...
Energie: CO2-Reduzierung in bestehenden Immobilien Die jüngste Studie "Wohnen in Deutschland 2024" der Sparda-Banken hebt das enorme Potenzial von bestehenden Immobilien für die Reduzierung von CO2 hervor. Der Vorstandsvorsitzende Florian Rentsch betont, dass die energetische Sanierung von Wohngebäuden im Bestand entscheidend für die Erreichung der Klimaziele ist. Angesichts des hohen Anteils privater...
Das sind Vorzüge von eleganten Möbeln Der Trend zur eleganten Einrichtung verdeutlicht, dass Stil und Funktionalität Hand in Hand gehen können. Moderne Möbelmarken bieten Produkte, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch von hoher Qualität sind. Diese Kombination macht sie zur idealen Wahl für diejenigen, die ihr Zuhause stilvoll gestalten möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Minimalismus...
Zinspolitik: Hemmt Unsicherheit den Kauf von Immobilien? Aufgrund der aktuellen Unsicherheit bei den Zinsen zögern potenzielle Immobilienkäufer und Bauherren. Viele halten sich zurück, bevor sie finanzielle Verpflichtungen eingehen. Diese Zurückhaltung spiegelt die Sorge wider, dass weitere Zinserhöhungen die Finanzierungskosten erhöhen könnten, wie eine Studie von "Civey" zeigt. Trotz der...
Gestaltungstipps für das Wohnzimmer Ein schönes Wohnzimmer ist der Mittelpunkt eines jeden Zuhauses, wo Ästhetik und Komfort zusammentreffen und die Persönlichkeit zum Ausdruck kommt. Der Schlüssel zu einer gelungenen Wohnzimmergestaltung liegt in der richtigen Balance zwischen Funktionalität und Design. Die Auswahl von Farben und Materialien spielt dabei eine entscheidende...
Bauabnahme: Ratschläge für private Bauherren Die Bauabnahme ist ein entscheidender Schritt für private Bauherren, da sie den Abschluss des Bauprojekts signalisiert. In der Praxis zeigt sich jedoch, dass nur wenige Neubauten ohne Mängel abgenommen werden. Daher empfiehlt der Verband Privater Bauherren (VPB), unabhängige Sachverständige hinzuzuziehen, um eventuelle Mängel bei der Abnahme zu...
Renovieren: Vorab über Fördermöglichkeiten informieren Vor Beginn von Bau- oder Renovierungsarbeiten sollten Eigentümer sich über die Fördermöglichkeiten bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) informieren. Die KfW bietet zinsgünstige Kredite für energiebewusstes Bauen. Um eine Förderung zu erhalten, müssen Eigentümer vor Baubeginn einen Antrag stellen und dürfen erst mit den Maßnahmen...
Renovierungsrallye: Ingenieur zaubert „Sanierungssprint“ herbei Der Bauingenieur Ronald Meyer hat einen „Sanierungssprint“ konzipiert, um Altgebäude schnell klimaneutral zu gestalten. In nur vier Wochen wurde eine Doppelhaushälfte in Hamburg aus dem Jahr 1963 energetisch auf den Stand eines KfW-Effizienzhauses 70 gebracht. Dieses schnelle Tempo wurde durch effiziente Planung und die...
Bauabnahme Nach der Bauabnahme haben Bauherren fünf Jahre Zeit, um Mängelrechte geltend zu machen. Innerhalb dieser Gewährleistungsfrist können Bauherren bei Mängeln aufgrund von Planungs- oder Ausführungsfehlern eine Nachbesserung verlangen. Selbst wenn fast fünf Jahre seit der Abnahme vergangen sind, muss die Baufirma die Mängelbeseitigungskosten tragen. Es wird empfohlen, das Haus etwa drei bis...