Frage: Wer ist verantwortlich, wenn ein Baum umfällt? Ein Eigentümer kann nicht automatisch haftbar gemacht werden, wenn ein Sturm Schäden verursacht, so entschied das Amtsgericht München (113 C 18489/22). In einem Fall fiel bei einem Unwetter ein Baum auf ein geparktes Auto vor einem Parkhaus, dessen Betreiber die Verkehrssicherungspflicht hatte. Das Auto erlitt einen Totalschaden, und die...
Hochwasser: Sofortiges Handeln notwendig. Wenn das Hochwasser die Häuser erreicht, ist schnelles Handeln erforderlich, so der Verband Privater Bauherren (VPB). Es ist wichtig, Wasser im Keller sofort zu beseitigen, um teure Schäden wie Schimmelbildung zu vermeiden. Laut VPB tritt Schimmelbildung besonders in Gebäuden mit wärmegedämmten Kellern auf. Um langfristige Schäden zu vermeiden, ist eine...
3D-Druck: Wellenförmiges Haus in Heidelberg Ein Unternehmen hat kürzlich ein Haus in Heidelberg bezogen, das mithilfe von 3D-Drucktechnologie hergestellt wurde. Laut der Kraus-Gruppe handelt es sich um das größte 3D-gedruckte Gebäude Europas, das vollständig aus recycelbarem Material besteht. Das Haus ist 54 Meter lang, 11 Meter tief und 9 Meter hoch. Die Fassade des Hauses erinnert an Wellen und...
Entscheidung: Eindringendes Wasser gilt als Sachmangel Ein Haus mit einer überdachten Terrasse wird verkauft und wenn Regenwasser durch das Terrassendach eindringt, liegt ein Sachmangel vor. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden (AZ: V ZR 43/23). Laut BGH stellt bereits die Undichtigkeit des Terrassendachs selbst den Mangel dar, nicht nur ein Symptom. Der Verkäufer handelt arglistig, wenn er...
BIM Förderpreis vom Verband gefma Der Deutsche Verband für Facility Management (gefma) hat Ende 2023 Förderpreise an Hochschulabsolventen für ihre Abschlussarbeiten verliehen. Laura Beck von der Ostfalia-Hochschule für angewandte Wissenschaften in Wolfenbüttel erhielt den Hauptpreis für ihre Masterarbeit über Building Information Modeling (BIM) im Facility Management mit dem Titel "BIM@FM –...
Baumängel: Tipps der VPB Eine rechtzeitige Erkennung und angemessene Bewältigung von Baumängeln sind für private Bauherren von großer Bedeutung, um ihre Rechte zu wahren und finanzielle Verluste zu vermeiden, wie vom Verband Privater Bauherren (vpb) betont wird. Durch eine Mängelrüge können Bauherren die Verantwortlichen über Baumängel informieren und sie offiziell dokumentieren. Diese...
Büros: Hochwertige Flächen fehlen Der Leerstand in Büros in den Kernmärkten Europas bleibt niedrig, besonders in Städten wie Paris, Köln und Hamburg, laut Angaben des Immobiliendienstleistungsunternehmens Savills. Obwohl der Büroflächenumsatz in Europa im dritten Quartal 2023 zurückging, prognostiziert Savills für 2024 einen leichten Anstieg in Europa. In deutschen Städten könnte jedoch...
Im Trend: Schlafqualität, Outdoor-Living und Nachhaltigkeit Im Jahr 2024 konzentriert sich der Fokus im Bereich der Do-it-yourself- und Wohntrends auf die Gestaltung von Schlafräumen. Die Verwendung beruhigender Farbtöne und lichtundurchlässiger Rollos soll dazu beitragen, eine optimale Schlafumgebung zu schaffen. Das Ziel ist es, durch gezielte Raumgestaltung einen erholsamen Schlaf zu fördern und...
Heizen: Sozialleistungen sind auch für Menschen mit Einkommen möglich. Menschen mit einem durchschnittlichen Einkommen können unter bestimmten Bedingungen Sozialleistungen für hohe Heizkosten in Anspruch nehmen. Diese Unterstützung ist möglich, wenn ein separater Vertrag mit einem Gasanbieter abgeschlossen wurde oder wenn die Kosten über die Nebenkostenabrechnung mit dem Vermieter abgerechnet...
Marktdaten: Geringe Anzahl an Kaufverträgen Im Jahr 2022 sanken die Immobilientransaktionen in Deutschland im Vergleich zum Vorjahr um 16 Prozent, was 866.000 Transaktionen entspricht. Diese Zahlen stammen aus dem Immobilienmarktbericht Deutschland 2023, der vom Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse, Zentralen Geschäftsstellen und Gutachterausschüsse zusammen mit dem Bundesinstitut für Bau-,...