Die größte Herausforderung beim Haus-Tausch besteht darin, einen passenden Tauschpartner zu finden. Auf beiden Seiten müssen viele Faktoren stimmen: die Lage, die Aufteilung und der Preis. Wenn Senioren, die ihr Zuhause tauschen möchten, einen Immobilienmakler kontaktieren, haben sie einen entscheidenden Vorteil, da dieser normalerweise bereits über eine umfassende Kartei geeigneter Kandidaten verfügt und eine Vorauswahl treffen kann. Der Makler bringt die beiden Parteien zusammen, schätzt den Wert der Immobilien und unterstützt bei den Verhandlungen.

Natürlich kann nicht immer alles perfekt sein. Wenn z.B. Umbauarbeiten oder eine Renovierung anstehen, sucht der Makler nach einer optimalen Lösung für beide Parteien. Wenn sich beide einig sind und der Tausch stattfindet, steht der Immobilienmakler ihnen weiterhin zur Seite: Er bereitet zwei Kaufverträge vor, ermittelt den Differenzbetrag, der eventuell gezahlt werden muss, und vereinbart einen Notartermin, um einen sicheren Abschluss zu gewährleisten.