Senioren, die ihr Haus verkaufen und in ein kleineres Eigenheim umziehen möchten, stehen einer Herausforderung gegenüber. Die neuen Kreditrichtlinien der EU schränken die Möglichkeiten für Immobiliendarlehen ein. Laut dieser Regelung können Banken nur dann Kredite gewähren, wenn der Kreditnehmer den Betrag aus seinen laufenden Einkünften bis zum Lebensende zurückzahlen kann. Der voraussichtliche Erlös aus dem Verkauf der eigenen Immobilie wird hierbei nicht berücksichtigt. Eine mögliche Lösung für dieses Problem ist ein Tausch, da in der Regel kein Kredit benötigt wird.