Wohnen im Alter

Großzügiges Haus gegen Kleines Eigenheim

Immobilientausch: Kleiner Setzen 

Eine geniale, aber einfache Idee: Ältere Menschen suchen oft nach kleineren Wohnungen, während junge Familien Schwierigkeiten haben, ein größeres Zuhause mit viel Platz zu finden. Warum nicht beide Parteien zusammenbringen?

Immobilientausch: Goßes Haus gegen kleine Wohnung

Eine clevere Lösung, um dem angespannten Wohnungsmarkt zu entkommen, ist der Immobilientausch. Statt sich auf den Verkauf der eigenen, zu groß gewordenen Immobilie zu konzentrieren, kann man diese einfach mit einer Familie tauschen, die sich gerade vergrößert. Durch diesen Tausch gibt es weniger Konkurrenz und die Chancen auf eine erfolgreiche Einigung sind groß. Eine Win-Win-Situation entsteht, da die junge Familie ein neues Zuhause findet und gleichzeitig ihre eigene Immobilie verkaufen kann.

Tauschpartner finden - unterstützen lassen

Die größte Herausforderung beim Haus-Tausch besteht darin, einen passenden Tauschpartner zu finden. Auf beiden Seiten müssen viele Faktoren stimmen: die Lage, die Aufteilung und der Preis. Wenn Senioren, die ihr Zuhause tauschen möchten, einen Immobilienmakler kontaktieren, haben sie einen entscheidenden Vorteil, da dieser normalerweise bereits über eine umfassende Kartei geeigneter Kandidaten verfügt und eine Vorauswahl treffen kann. Der Makler bringt die beiden Parteien zusammen, schätzt den Wert der Immobilien und unterstützt bei den Verhandlungen.

Natürlich kann nicht immer alles perfekt sein. Wenn z.B. Umbauarbeiten oder eine Renovierung anstehen, sucht der Makler nach einer optimalen Lösung für beide Parteien. Wenn sich beide einig sind und der Tausch stattfindet, steht der Immobilienmakler ihnen weiterhin zur Seite: Er bereitet zwei Kaufverträge vor, ermittelt den Differenzbetrag, der eventuell gezahlt werden muss, und vereinbart einen Notartermin, um einen sicheren Abschluss zu gewährleisten.

Duisburg Immobilienmakler Makler

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