WEG: Erfolgreiche Kläger können auch die Prozesskosten tragen Prozesskosten, die in einem Beschlussklageverfahren einer Wohnungseigentümergemeinschaft entstehen, müssen auch von den siegreichen Klägern anteilig getragen werden, wie der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem Urteil (V ZR 139/23) festgelegt hat. Dies beruht auf dem im Dezember 2020 reformierten Wohnungseigentumsgesetz. Gemäß diesem Gesetz...
Praktische Ratschläge für die Planung von Speisekammern Die Speisekammer erlebt ein Revival in modernen Küchenkonzepten, nicht nur als nostalgisches Relikt, sondern auch als praktische Lösung für die Lagerung von Lebensmitteln und Küchenutensilien. In der heutigen Zeit, in der Wohnraum effizient genutzt werden muss, bietet bei der Küchenplanung die Integration einer Speisekammer zahlreiche...
Außenbeleuchtung: Ästhetische und praktische Vorteile Die Außenbeleuchtung eines Hauses bietet ästhetische und praktische Vorteile, indem sie Einbau- oder Aufbauleuchten sowie Wandleuchten einsetzt, um eindrucksvolle Lichteffekte zu erzeugen und den Charakter des Hauses zu betonen. Beleuchtung unter Vordächern oder Dachüberständen schafft ideales Orientierungslicht für die Sicherheit und betont...
Neubauten: Meist teurer als Bestandsimmobilien Laut dem "Postbank Wohnatlas 2024" sind Neubauwohnungen in den meisten deutschen Regionen deutlich teurer als Bestandsimmobilien. Eine Studie des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts (HWWI) zeigt, dass insbesondere in den bayerischen Landkreisen Miesbach und Garmisch-Partenkirchen die Preisunterschiede auffällig sind. Hier belaufen sich die...
Heizungsförderung: Gewerbliche Wohnungseigentümer sind an der Reihe Ab Ende August wird es für gewerbliche Wohneigentümer möglich sein, staatliche Fördermittel für Heizungssanierungen zu beantragen. Förderanträge können bis zum 30. November 2024 für Heizungsrenovierungen eingereicht werden, die bereits seit Ende Dezember 2023 in Auftrag gegeben wurden. Die Beantragung der Fördermittel kann...
Energieeffizienzklasse: Ein entscheidendes Kriterium Die Energieeffizienzklasse eines Gebäudes spielt eine wichtige Rolle beim Energieverbrauch und beeinflusst sowohl die Umweltauswirkungen als auch die laufenden Kosten. Die Klassen reichen von A+ für besonders effiziente Gebäude bis zu H für die energieintensivsten. Die Klassen A+ bis B kennzeichnen neu gebaute Häuser mit hohen...
Urlaubsunterkünfte: Die Stadt Lübeck unterliegt vor dem Verwaltungsgericht Die Stadt Lübeck hat gegen die nicht genehmigte Nutzung von Wohnraum für touristische Zwecke, insbesondere in der Altstadt, gekämpft, jedoch ohne Erfolg. Das Verwaltungsgericht Schleswig-Holstein entschied stattdessen zugunsten der Vermieter (A 158/20). Bei seiner Entscheidung berücksichtigte es den...
Zementinnovation: Reduzierung des CO₂-Ausstoßes Die Universität Trier und verschiedene Partner forschen daran, Abfälle in umweltfreundlichen Zement umzuwandeln, um die Herstellung umweltfreundlicher zu gestalten. Das Ziel des Projekts ist es, bergbauliche Abfälle und industrielle Rohstoffe als Ersatz für herkömmlichen Portlandzement zu verwenden, um die CO₂-Emissionen bei der Zementherstellung...
Blei: Notwendigkeit des Austauschs alter Wasserleitungen In Deutschland ist bis 2026 der Austausch aller alten Bleiwasserleitungen in Gebäuden verpflichtend. Dieser Schritt ist dringend erforderlich aufgrund der gesundheitsschädlichen Wirkung von Blei, das bereits in geringsten Mengen das Nervensystem schädigen kann. Besonders gefährdet sind Kleinkinder, da sie empfindlicher auf die toxischen...
Verbesserte Erschwinglichkeit von Immobilien In einigen Teilen Deutschlands ist der Erwerb von Wohnungen erschwinglicher geworden aufgrund gesunkener Preise und gestiegener Einkommen. Laut dem Hamburgischen Weltwirtschaftsinstitut ist der Anteil der Annuitäten im Bundesdurchschnitt um 5,1 Prozentpunkte auf 19,4 Prozent gesunken. Dies zeigt, dass mehr Käufer sich den Kauf einer Immobilie leisten können,...