Wohnungsmarkt: Eine Vorausschau Die "Wohnungsmarktprognose 2024" des Empirica-Instituts analysiert signifikante demografische Veränderungen und ihren Einfluss auf den Wohnbedarf in Deutschland bis 2045. Trotz eines allgemeinen Bevölkerungsrückgangs wird ein steigender Bedarf an neuen Wohnungen in einigen Regionen deutlich. Insbesondere in Großstädten und ihrem Umland ist ein kontinuierlicher Zuwachs...
Landschafts- und Gartenbau: Talente von morgen in Deutschland Der Bundesverband Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau (BGL) hat sechs junge Talente im Bereich des Garten- und Landschaftsbaus für ihre herausragenden Leistungen in Aus- und Weiterbildung ausgezeichnet. Die ausgezeichneten Personen sind Nadine Kohler (Gartenbau Lang GmbH, VGL Baden-Württemberg), Michael Reindl (Haderstorfer Garten-,...
Schönheitsreparaturen: Mieter trägt Beweislast Kürzlich hat der Bundesgerichtshof (BGH; VIII ZB 43/23) die Pflichten bezüglich Schönheitsreparaturen in Mietverhältnissen genauer festgelegt. Im Wesentlichen geht es darum, dass der Mieter durch vertragliche Klauseln die Verantwortung für Schönheitsreparaturen übernehmen kann, sofern die Wohnung bei Mietbeginn renoviert...
Energieeffizienz: Bedeutender Einfluss auf Immobilienpreise Der Energieeffizienzgrad einer Immobilie wirkt sich signifikant auf ihren Marktwert aus. Im Schnitt sind Häuser der höchsten Energieeffizienzklasse A+ etwa 25 Prozent teurer als solche der niedrigsten Klasse H. Diese Tendenz zeigt sich auch bei Wohnungen: Objekte der Klasse A+ erzielen im Vergleich zu denen mit Klasse D...
Staatliche Fördermöglichkeiten Der Erwerb einer eigenen Immobilie stellt für viele Menschen eine finanzielle Herausforderung dar, insbesondere aufgrund der hohen Eigenkapitalanforderungen. Bei einem Immobilienkauf im Wert von 400.000 Euro sind beispielsweise 80.000 Euro Eigenkapital erforderlich. Um potenziellen Käufern entgegenzukommen, bietet der Staat verschiedene...
Mitarbeiterwohnen: Schlüssel zur Fachkräftesicherung? Die Wichtigkeit von bezahlbarem Wohnraum für Mitarbeiter, auch bekannt als "Mitarbeiterwohnen", nimmt in Deutschland wieder zu. Laut einer aktuellen Studie des Instituts "RegioKontext" engagieren sich Unternehmen aus verschiedenen Branchen, von Handwerksbetrieben bis zu Großkonzernen, verstärkt in diesem Bereich. Ingeborg Esser,...
Aufhebung des Nebenkostenprivilegs Ab dem 1. Juli dürfen Vermieter die monatlichen Kosten für einen Kabel-TV-Anschluss nicht mehr auf ihre Mieter umlegen. Diese Regelung galt bisher für Mehrfamilienhäuser mit einem gemeinsamen Kabelanschluss. Die Abschaffung des "Nebenkostenprivilegs" erfolgte aufgrund einer Novelle des Telekommunikationsgesetzes. Mieter haben nun die Möglichkeit, ihren eigenen...
Vertreterversammlung: Beschlüsse während Corona-Pandemie sind gültig Beschlüsse, die während der Corona-Pandemie in einer sogenannten Vertreterversammlung gefasst wurden, behalten ihre Gültigkeit, so entschied kürzlich der Bundesgerichtshof (AZ: V ZR 80/23). Die Richter begründeten ihre Entscheidung damit, dass die Beschlüsse nicht automatisch ungültig sind, nur weil einige Eigentümer nur durch...
Das sind die neuen Gartentrends Laut „schoener-wohnen.de“ sind in der Saison 2024 verschiedene Trendvarianten von Outdoor-Stühlen beliebt, darunter solche mit raffinierter Flechtung, rostfreie Aluminiummodelle und Stühle in Korbform. Zusätzlich zu den Stühlen erfreuen sich auch Outdoor-Sofas, Loungesessel mit dicken Polstern und Loungemöbel mit Teakholzpaneelen großer Beliebtheit und bieten...
EU-Gebäuderichtlinie: sozialverträgliche Umsetzung von der GdW gefordert Die frische Studie „Effizienzsteigerung alternativer Definitionen für Zero-Emissions-Gebäude (ZEB)“ von Prof. Dr. Nikolas Müller von der EBS Universität in Oestrich-Winkel, wie der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW betont, verdeutlicht die Notwendigkeit, flächendeckend Maßnahmen mit dem besten...