Barrierefreiheit: BGH genehmigt 70-Jährigem Außenaufzug trotz Denkmalschutz Ein 70-jähriger Eigentümer muss nun nicht mehr die über 100 Stufen zu seiner Wohnung zu Fuß bewältigen. Stattdessen hat der Bundesgerichtshof kürzlich entschieden, dass er einen Außenaufzug am denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus installieren darf, das für das Vorderhaus im Jahr 1983 sogar den...
Nachhaltigkeit: Erklärung von Hybridsystemen Sogenannte Hybridsysteme können die Energieeffizienz von Gebäuden verbessern Durch die Kombination verschiedener Technologien wie z.B. einer Wärmepumpe und einer zusätzlichen Energiequelle Die Wärmepumpe nutzt Umgebungswärme effizient für Heizung und Kühlung Im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen verbraucht sie weniger elektrische...
Pilotprojekt: Köln implementiert innovative Luftfilterfassade Kürzlich startete in Köln ein Pilotprojekt mit einer innovativen Textilfassade, die Stickoxide effektiv absorbiert. Diese Fassade filtert schädliche Stickstoffe aus der Luft und wandelt sie in unschädliche Nitrate um, um die Luftqualität in der Innenstadt zu verbessern. Hergestellt aus recycelten PET-Flaschen und...
Mietpreisanstieg: Umland übertrifft Großstädte Die Mieten im Umland vieler Großstädte steigen schneller als in den Städten selbst. Diese Entwicklung wird durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der Metropolen angetrieben. Der einstige Preisvorteil von Wohnungen im Umland schwindet somit zunehmend. Langfristig könnte dieser Trend – der insbesondere in den Umgebungen von Berlin und...
Bauvertrag: Festpreisbindung bleibt trotz Materialpreissteigerung bestehen Laut einer Entscheidung des Pfälzischen Oberlandesgerichts (AZ: 5 U 188/22) können Bauunternehmen nicht auf Materialpreissteigerungen verweisen, um vom festgelegten Festpreis eines Bauprojekts abzuweichen. In einem konkreten Fall klagte ein Ehepaar gegen ein Bauunternehmen, das den vereinbarten Bau eines Massivhauses nicht wie...
Einfluss von Windrädern auf Immobilienpreise Die Präsenz von Windrädern hat nur einen geringen Einfluss auf den Wert von Immobilien. Häuser mit Sicht auf ein oder mehrere Windräder wurden lediglich um 1,12 Prozent weniger verkauft als Häuser mit freier Sicht. Zwei Faktoren spielen hierbei eine Rolle: die Anzahl der Windräder und die Entfernung zum Haus. Wenn Bewohner auf mehr als 20 Windräder...
Hausbau: Verständnis für Bodenplatten Wenn Bauherren ein Haus ohne Keller bauen möchten, wird in der Regel eine tragende Bodenplatte verwendet. Diese Bodenplatte dient als Fundament und bildet die Verbindung zwischen dem Erdreich und dem eigentlichen Bauwerk. Neben der Lastenverteilung auf den Untergrund und dem Schutz vor Feuchtigkeit erfüllt die tragende Bodenplatte auch die Funktion, Risse im...
Immobilienmarkt: Käufer sind im Durchschnitt 38 Jahre alt Nach einer Studie des Finanzexperten Dr. Klein aus dem Jahr 2023 sind Immobilienkäufer und Bauherren in Deutschland im Durchschnitt 38 Jahre alt, wenn sie einen Kredit aufnehmen. In diesem Lebensabschnitt sind die meisten Menschen sowohl beruflich als auch familiär gefestigt, was den Schritt in die eigenen vier Wände erleichtert. Ringo Hellwig...
Barrierefreies Wohnen: Ratschläge des BSB Laut dem Bauherren-Schutzbund (BSB) gelten nur zwei bis drei Prozent aller Wohnungen als barrierearm oder barrierefrei. Barrierefreies Wohnen verbessert nicht nur den Wohnkomfort für ältere Menschen, sondern profitiert auch allen Generationen. Maßnahmen wie eine bodengleiche Dusche oder ein stufenloser Zugang zum Wohnbereich können den Alltag erleichtern und...
Studie: Mieten ist finanziell vorteilhafter als Kaufen Laut einer Studie des Unternehmens "Colliers" ist es in den meisten Regionen Deutschlands wirtschaftlich sinnvoller, eine Wohnung zu mieten anstatt zu kaufen. Die Untersuchung ergab, dass in 365 der 400 analysierten Landkreise und kreisfreien Städte (91 Prozent) das jährliche Mieten einer Wohnung etwa 4.300 Euro günstiger ist als der Kauf. In den...