Scheidung - Trennung

Welche Aspekte sollten Sie bei Scheidung beachten?

Immobilie – Scheidung – Wichtige Aspekte

Die trügerische Gewissheit einer Scheidungsvereinbarung

Ein Paar – Herr und Frau Meier – hatte sich nach acht Jahren Ehe auseinandergelebt und beschlossen, ihre Beziehung zu beenden. Die Scheidung war schnell beschlossen, und es wurde vereinbart, dass der Ehemann das gemeinsame Haus mit einer Hypothek behalten sollte. Die Ehefrau ließ sich auf Anraten des Anwalts ihres Mannes aus dem Grundbuch austragen, um ihren Noch-Ehemann als alleinigen Besitzer einzutragen.

Doch dieses Vorgehen hatte unerwartete Konsequenzen. Die Hausbank des Ehepaars forderte trotz der Austragung weiterhin die Hälfte der monatlichen Tilgungsraten und die ehemalige Ehefrau wandte sich an die Verbraucherberatung, um den “Irrtum” aufzuklären. Dabei wurde festgestellt, dass der Darlehensvertrag im sogenannten Innenverhältnis nicht geändert worden war. Das führte dazu, dass die Frau trotz Verzichts auf die Hälfte der Immobilie, weiterhin 50 Prozent der Tilgungsrate an die Bank monatlich abzahlen musste.

Dies zeigt, dass Fehlinformation und Gutgläubigkeit zu fatalen finanziellen Folgen führen können. In der Tat sollte niemand sich in Sicherheit wiegen, auch wenn die Beziehung harmonisch verläuft. Eine Regelung im Scheidungsfall sollte stets sorgfältig überdacht werden, um auf unvorhergesehene Ereignisse vorbereitet zu sein.

In Deutschland werden jährlich etwa 390.000 Ehen geschlossen, jedoch folgen etwa 180.000 Scheidungen. Um unerwartete Konsequenzen zu vermeiden, sollten Paare die Problematik im Voraus ansprechen und durch entsprechende Regelungen sinnvoll klären.

Scheidung - Trennung

Sicher im Worst-Case-Szenario

Nicht nur im Vorfeld, sondern auch im Worst-Case-Szenario einer Trennung ist Sachverstand erforderlich. Wenn keine Vereinbarungen zum Umgang mit der Immobilie getroffen wurden und keiner der Ehepartner bereit ist, das gemeinsame Objekt allein zu nutzen oder ein Partner den anderen auszahlen muss, ist der Verkauf der Immobilie in den meisten Fällen unvermeidlich.

Es ist ratsam, in einer solchen Situation professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um zu vermeiden, dass das Eigenheim oder die Wohnung unter ihrem Wert verkauft werden müssen. Ein guter Makler versteht es, das Objekt behutsam und dennoch effizient am Markt zu platzieren, ohne dass es als “Scheidungsimmobilie” wahrgenommen wird. Auf diese Weise können beide Partner sicherstellen, dass sie nicht auch noch in finanzieller Hinsicht benachteiligt werden.

Immobilienmakler Duisburg.

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Scheidung Immobilie Verkaufen

8. Oktober 2023/

Scheidung: Wie jetzt Immobilie Haus verkaufen? Ihre Wohnung oder Ihr Haus nach der Scheidung Trennung in Duisburg mit Immobilienmakler Enes Yüce. Duisburg Dinslaken Wesel Oberhausen Essen Mülheim an der Ruhr

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