Steuern: Ermäßigung erst nach vollständiger Begleichung der Rechnung Steuervergünstigungen für energetische Sanierungen, wie beispielsweise den Einbau moderner Heizsysteme, treten erst nach vollständiger Begleichung der Rechnung in Kraft. Diese Regelung betrifft Eigentümer, die ihre Heizungsanlagen modernisieren und auf steuerliche Vorteile hoffen. Dies geht aus einem Urteil des Bundesfinanzhofs...
Kleiderschrank: Die Auswahl des idealen Möbelstücks Ein geeigneter Kleiderschrank sollte nicht nur praktisch sein, sondern auch optisch harmonisch in den Raum integriert werden. Viele Menschen stehen jedoch vor der Herausforderung, den idealen Kleiderschrank für ihre Anforderungen zu finden. Der erste Schritt in dieser Entscheidungsfindung ist die Wahl zwischen einem freistehenden oder einem...
Studie: Hebelwirkung durch Städtebauförderung Mittel zur Städtebauförderung entfalten eine bemerkenswerte Hebelwirkung: Eine Million Euro an Fördergeldern führt zu Investitionen in Höhe von etwa 6,9 Millionen Euro. Diese Erkenntnisse stammen aus einer Studie, die vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung in Auftrag gegeben wurde. Zudem zeigt die Studie, dass die Förderung nicht nur...
Herbst: Schutz des Dachs vor extremen Wetterbedingungen Im Herbst und in anderen Jahreszeiten ist es besonders wichtig, nach Stürmen, starkem oder anhaltendem Regen die Dachziegel auf Verschiebungen oder Schäden zu überprüfen. Der Verband Privater Bauherren (VPB) weist darauf hin, dass nicht nur die Dachziegel, sondern auch Dachrinnen und Fallrohre regelmäßig inspiziert und gewartet werden sollten,...
Heizungswartung: Wichtige Aspekte Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät Immobilieneigentümern, ihre Heizungsanlage rechtzeitig vor der kalten Jahreszeit warten zu lassen. Das Gebäudeenergiegesetz schreibt eine regelmäßige Wartung vor, jedoch bleibt die Häufigkeit unklar. Eine jährliche Heizungswartung wird dennoch empfohlen, da sie nicht nur die Energieeffizienz der Anlage steigert, sondern oft...
Bewertung der Grundsteuer: Entscheidung des Gerichts ist nicht zu beanstanden. Das Finanzgericht Köln hat kürzlich eine Musterklage gegen die neue Grundsteuerbewertung nach dem Bundesmodell abgewiesen. Im Mittelpunkt des Verfahrens stand eine Eigentumswohnung, deren Grundsteuerwert auf Grundlage eines Bodenrichtwerts von 2.280 Euro festgelegt wurde. Die Kläger führten an, dass die neue Bewertung nach...
Arbeitszimmer: Steuerliche Vorteile und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Integration eines Arbeitszimmers ist beim Hausbau eine kluge Überlegung, nicht nur aufgrund des wachsenden Trends zum Home-Office, sondern auch wegen möglicher steuerlicher Vorteile. Ein durchdachtes Arbeitszimmer steigert die Funktionalität des Hauses und kann langfristig den Wert erhöhen. In der digitalen Arbeitswelt kann...
Wärmepumpen: Der Immobilienwert kann um mehr als 40 Prozent steigen. Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen (PV) können den Wert einer Immobilie erheblich steigern. Dies zeigt eine Studie einer Online-Plattform für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Laut dieser Studie erfahren Gebäude mit installierten Wärmepumpen eine Wertsteigerung von bis zu 43 Prozent. Die Integration von PV-Anlagen kann den...
Balkon: Wichtige Punkte beim nachträglichen Anbau beachten Durch einen nachträglichen Balkonanbau eröffnet sich die Gelegenheit, den Wohnraum zu erweitern und den Wert der Immobilie zu steigern. Besonders bei bestehenden Gebäuden können verschiedene Balkonsysteme wie Vorstellbalkone, Anbaubalkone oder freitragende Balkone eingesetzt werden. Dabei ist eine sorgfältige Planung bezüglich der Statik...
Gäste-WC: Die perfekte Gestaltung Ein Gäste-WC sollte sowohl praktisch als auch einladend sein. Ein gut durchdachtes Design sorgt für Komfort und verwandelt das Gäste-WC in einen ansprechenden Teil des Hauses. Wichtige Aspekte sind die strategische Anordnung von Elementen wie Waschbecken und WC, eine ausreichende Beleuchtung sowie platzsparende Lösungen. Dies ist besonders relevant, da die...